Сообщений в теме: 4

[ЗвЕзДеЦ_ОчЕй]

Доброго времени суток. Хотелось бы видеть Ваше мнение по следующему вопросу:

В мае 2009 г. по договору купли-продажи была приобретена квартира.
зимой с 2010 г. на 2011 г. в квартире стало жутко холодать, в результате некачественного монтажа и изготовления пластиковых окон, установленных организацией-застройщиком, у которой квартира и приобреталась.

Согласно п. 1 ст. 19 "ЗоЗПП" требования продавцу мы можем предъявить в течение двух лет с момента передачи квартиры.
Но есть еще и п.6 ст. 19, в котором сказано, что требования в случае наличия существенного недостатка могут быть предъявлены в течение срока службы товара или в течение 10 лет, если срок службы отсутствует. При этом, требования могут быть предъявлены только изготовителю товара.

Организация продавшая квартиру является застройщиком (т.е. изготовителем вроде как), можно ли в этом случае воспользоваться вышеуказанным пунктом или срок давности в нашем случае прошел? Сталкивался может кто-нибудь с подобной ситуацией?

[Stierlitz]

Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
Статья 7. Гарантии качества, предусмотренные договором
5. Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором.
5.1. Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование, входящее в состав передаваемого участникам долевого строительства объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем три года. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня подписания первого передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

[ЗвЕзДеЦ_ОчЕй]

В нашем случае был заключен договор купли-продажи квартиры, а не договор долевого строительства. Боюсь, что продавец непременно будет на это указывать и говорить, что сроки предусмотренные 214-ФЗ на договоры купли-продажи не распространяются.

[ВладимирD]

В жилищное

[Trial-x]

Думаю, это не является существенным недостатком и окна Вам никто менять не будет.