Сообщений в теме: 15

[Twin]

Здравствуйте! Уважаемые формчане.
По договору социальнго найма опекаемому и его близким родственикам выделили 1 комнатную квартиру. В настоящее время в этой квартире никто не прописан (недавно выделили). Совместно проживают с опекамым: родной брат (муж), жена брата (опекун) и племяница (дочь брата). Встала задача приватизировать квартиру. Родной брат и жена (опекун) не смогут приватизировать так как они уже вопользовались правом приватизаци (приватизировали квартиру, в которой в настоящее время все вместе проживают с опекаемым).

Может ли приватизировать квартиру племяница (дочь)? если конечно пропишется ....)

Возможно ли какие нибудь другие варианты ?

Например такие как жене (опекун) подраить близским свою долю в первой квартире и приватизировать выделенную по договору социального найма.

Сам считаю самым реальным вариантам прописать племяницу 1 ком. квартире, далее после смерти опекаемого перезаключить договор социальнго найма на племяницу и если будет действовать закон о приватизации оформить квартиру в собственность.

Прошу сильно не пинать поиском пользовался в жилищном вообще профан (знакомые попросили уточнить).

Сообщение отредактировал Twin: 19 January 2012 - 12:30

[Моцарт]

опекаемому муниципальную квартиру предоставили вне очереди в связи с заболеванием или нет? Если в связи с заболеванием (вне очереди), то с регистрацией в этой квартире племянницы могут возникнуть проблемы.
Опекун (жена брата) приватизировать не сможет, вне зависимости от того, подарит она свою долю или нет, так как правом на приватизацию уже воспользовалась ранее.

[Twin]

Моцарт,

опекаемому муниципальную квартиру предоставили вне очереди в связи с заболеванием или нет? Если в связи с заболеванием (вне очереди), то с регистрацией в этой квартире племянницы могут возникнуть проблемы.

Да в связи с заболеванием (даун), но в очереди они стояли около 25 лет.

регистрацией в этой квартире племянницы могут возникнуть проблемы.

А какие проблемы могут возникунть ?

[Кылдыбатыр]

Twin, и давно в ней никто

не прописан?

[Twin]

и давно в ней никто

Месяца 2-3

[Кылдыбатыр]

Месяца 2-3

Баюсь вы слишком долго думали над вариантами приватизации, что, вполне возможно, потеряли выданную квартиру.

[Twin]

Баюсь вы слишком долго думали над вариантами приватизации, что, вполне возможно, потеряли выданную квартиру.

Почему ? Если есть возможность намекните куда смотреть.

И что ней никто прописаться сейчас не может ?

[Кылдыбатыр]

Twin, Решение (Ордер) на заселение действует 30 дней.

[Моцарт]

blues.ru, у нас ордеров как бЭ нет с 2005 года, к тому же откуда такая информация по срокам у вас? Twin, ну давайте порассуждаем логически: квартира предоставлена человеку в связи с его заболеванием, так как совместное проживание с ним невозможно. то есть предоставление квартиры направлено на отделение его от других членов его семьи, в том числе и от опекуна. для того чтобы зарегистрировать его там вам придется подписывать согласие наймодателя - он скорее всего вам его не даст, а в инструкции по регистрации граждан указано, что без согласия наймодателя они не регистрируют. пишу без ссылок на конкретные нормы, искать в облом)) p.s. знаю подобные ситуации потому что сталкивался знакомый юрист

[Кылдыбатыр]

blues.ru, у нас ордеров как бЭ нет с 2005 года, к тому же откуда такая информация по срокам у вас?

Моцарт, срок указан в самом Решении. (На основании чего не помню)

[Моцарт]

blues.ru, думаю указание такого срока в решении является очередной придурью на местах, и является незаконной (противоречит ЖК, который о сроках ничего не говорит)

[Кылдыбатыр]

Моцарт, вот здесь - Распоряжение Мэра Москвы от 29.10.1998 N 1088-РМ
(ред. от 10.11.1999)
"Об утверждении Инструкции о порядке составления и выдачи выписки из решения органа исполнительной власти на право заключения договоров найма или аренды жилых помещений"

есть строки:

IV. Выдача выписки и оформление корешка

4.1. Основанием для выдачи выписки является решение органа исполнительной власти Правительства Москвы.
Выписка выдается Департаментом муниципального жилья и жилищной политики либо управлениями муниципального жилья административных округов. Выписка должна быть заверена печатью Департамента муниципального жилья и жилищной политики либо Управления муниципального жилья административного округа.
(в ред. распоряжения Мэра от 10.11.1999 N 1276-РМ)
4.2. Выписка действительна в течение одного месяца с даты ее выдачи.

Разумеется, это касается только Москвы.

[Моцарт]

Меня по поводу этих выписок приятель из Департамента жилищной политики просветил: ну закончился месяц действия выписки, иди и бери новую, запрета на это нет, решение о предоставлении квартиры уже принято и отменить его в связи с истечением месяца никто не будет (нет оснований предусмотренных законом). как то так. А вообще чудны дела твои столица))

[liza800]

Здравствуйте. У меня такой вопрос квартира в соц.найме в ней 2 два нанимателя. Мать и дочь, но дочь съехала с квартиры уже 15 лет назад и связь с ней не поддерживается. Как можно приватизировать в этом случае квартиру?
Приватизация. Как приватизировать квартиру если одного из нанимателей нет связи уже 15 лет?Пытались связались связываться с ней но она не отвечает

[Малыш Глюк]

Приватизация. Как приватизировать квартиру если одного из нанимателей нет связи уже 15 лет?Пытались связались связываться с ней но она не отвечает

Вам всю процедуру и по порядку?

[Моцарт]

liza800, вам необходимо в судебном порядке признать дочь утратившей право пользования (основание: добровольно выехала, препятствий не чинили, не проживает, имеет законное право проживать в другом месте). в случае если суд вынесет положительное решение - снимать дочь с регистрационного учета и приватизировать квартиру на мать. для того что бы легче было признать дочь утратившей право пользование напишите заявление в правоохранительные органы о розыске дочери. где дочь живет знаете? телефоны, адреса, явки, пароли?