Уточните пожалуйста :
"Вообще-то нужен кадастровый паспорт для сделки, если он ранее не был помещен в соответствующее дело ЕГРП." - Есть только то что я перечислил. Мне звонить в регпалату (что само собой абсурдно туда надо ехать стоять очередь и выбивать из них инфу ногами)?
"Раз есть свидетельство о гос.регистрации права,ни о какой приватизации речи быть не может." - Поясните?
В итоге, все отлично, подписываем договор купли продажи и в рег палату на переоформление права собственности или ?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 53
#52
Отправлено 24 January 2012 - 14:44
Уточнять Вам должен прежде всего продавец - какого года у него свидетельство, какие документы они с прежним продавцом сдавали в Регпалату.Уточните пожалуйста :
"Вообще-то нужен кадастровый паспорт для сделки, если он ранее не был помещен в соответствующее дело ЕГРП." - Есть только то что я перечислил. Мне звонить в регпалату (что само собой абсурдно туда надо ехать стоять очередь и выбивать из них инфу ногами)?
"Раз есть свидетельство о гос.регистрации права,ни о какой приватизации речи быть не может." - Поясните?
В итоге, все отлично, подписываем договор купли продажи и в рег палату на переоформление права собственности или ?
Свидетельство о регистрации права выдано, значит, право зарегистрировано за продавцом гаража, как минимум, вторичное, и справка о выплате паевого взноса (то, что Вы называете "приватизацией") уже регистрацию прошла и второй раз не выдается.
В итоге - да, без "или".
#53
Отправлено 24 January 2012 - 16:14
Спасибо, да я протупил, гараж то новый 2010 годов, какая приватизация.
Стоит ли запросить в ЕГРН справку на предмет обременений, о земле ГСК?
Есть ли смысл оформлять договор через нотариуса? Или рукописный + Акт передачи? (в двух экземплярах по-моему?)
Стоит ли запросить в ЕГРН справку на предмет обременений, о земле ГСК?
Есть ли смысл оформлять договор через нотариуса? Или рукописный + Акт передачи? (в двух экземплярах по-моему?)
#54
Отправлено 24 January 2012 - 23:00
Если хотите подстраховаться, то справку об обремениях запросите перед сделкой. О земле ГСК не надо, т.к. Вы в договоре ни о какой земле упоминать не будете.Стоит ли запросить в ЕГРН справку на предмет обременений, о земле ГСК?
Есть ли смысл оформлять договор через нотариуса? Или рукописный + Акт передачи? (в двух экземплярах по-моему?)
Договор через нотариуса не обязателен, можно самим оформить в простой письменной форме, в ТРЕХ экземплярах (1- для Регпалаты). Не забудьте про госпошлину за переход права и копию квитанции.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
