Сообщений в теме: 2

[goodie]

Здравствуйте, коллеги.

Нужен совет процессуалистов.

Стуация такова: Истец - собственник здания, которое расположено на земельном участке в Московской области, принадлежащем РФ. Истец обратился в ТУ ФАУГИ (ответчик) по Московской области с заявлением о выкупе земельного участка. Ответчик бездействует.
Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 4 Постановления от 24.03.2005 N 11, в тех случаях, когда собственник здания, строения, сооружения обращается с заявлением о приобретении права собственности на земельный участок путем заключения договора его купли-продажи, а соответствующий исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления не направляет ему проект договора купли-продажи или предлагает заключить договор аренды, собственник объекта недвижимости может обратиться в арбитражный суд с заявлением по правилам о признании ненормативных правовых актов, действий (бездействия) этих органов незаконными в порядке, предусмотренном главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Местонахождене ответчика - Москва.
Вопрос таков: кому подсуден иск? АС Москвы или АС Московской области?!?!?
Считаю что иск следует предъявлять в АС Москвы, но есть небольшие сомнения.
Прошу помочь!

[Pascal]

Москва. согласно ст.197 АПК дела об оспаривании затрагивающих права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненармотивных правовых актов, решений и действий (бездействий) .......рассматриваются арбитражным судом по общим правилам искового производства. Иск предъявляется по месту нахождения ответчика (ст 35 АПК РФ). Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. ФАУГи в Москве. Значит в Москве.

[goodie]

Pascal, спасибо, я тоже так думаю. но меня смущает один факт - это то что при принятии решения, суд должен будет обязать ФАУГИ принять решение о заключении договора купли-продажи земельного участка. и соответственно ФАУГИ не придет и не согласится с иском, а соответственно возникнет какой-то спор, например по площади подлежащего передачи земельного участка.
Постановление Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 N 54
По месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявленного требования и его принудительное исполнение повлечет необходимость государственной регистрации возникновения, ограничения (обременения), перехода, прекращения прав на недвижимое имущество или внесение записи в Единый государственный реестр прав в отношении сделок, подлежащих государственной регистрации.

Сообщение отредактировал goodie: 02 February 2012 - 16:33