Имеем следующую ситуацию.
Есть полученный в дар земельный участок.
Категория земель - земли поселений.
Разрешенное использование - под индивидуальный огород.
Соседние участки - огород и ИЖС.
На участке прежними владельцами построен кирпичный дом (недостроен).
Это самострой.
На дом получили Техпаспорт и кадастровый паспорт.
Назначение - жилое здание (По кад.паспорту).
Пытались данный дом зарегистрировать на основании декларации , на что получили отказ.
В отказе написано, что декларация является документом, подтверждающим факт создания имущества только на участке для ведения дачного хозяйства и садоводства и для регистрации надо сперва поменять разрешенное использование
Вопрос: На какой вид надо менять разрешенное использование.
Если на "Для ведения дачного хозяйства и садоводства", то возможно ли это на землях поселений?
Если на "Для ведения ЛПХ", то не потребуют ли для регистрации дома соответствия его
различным нормативам.
Возможно ли, что для смены разрешенного использования потребуют сперва узаконить самострой?
И требует ли смена разрешенного использования проведения публичных слушаний?
Спасибо!
