Мы являемся арендаторами по договору аренды. Недавно обнаружилось, что данное помещение мы не можем эксплуатировать в нормальном режиме по объективным причинам.
Арендодатель о них в курсе и не против расторжения договора аренды, ОДНАКО требует оплатить 2 месяца пользования помещением. так как согласно условиям договора досрочное расторжение договора возможно только при условии получения арендодателем уведомления за 2 месяца.
правомерно ли это и можно ли мы освободить помещение сразу не дожидаясь истечение этого срока?
фактически, данным помещением мы уже не пользуемся, а деньги капают.
Спасибо
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 15 February 2012 - 21:06
это как?Недавно обнаружилось, что данное помещение мы не можем эксплуатировать в нормальном режиме по объективным причинам.
Что у вас написано в договоре? Освободить можно.правомерно ли это и можно ли мы освободить помещение сразу не дожидаясь истечение этого срока?
#3
Отправлено 15 February 2012 - 23:34
И будут капать.а деньги капают.
Пункт 13 информационного письма Президиума ВАС РФ № 66 от 11.01.2002 "Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой": "Досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы".
#4
Отправлено 16 February 2012 - 00:14
По каким таким "объективным"? Помещение условиям договора не соответствует или у Вас к нему требования какие-то особые возникли, с договором не связанные?Недавно обнаружилось, что данное помещение мы не можем эксплуатировать в нормальном режиме по объективным причинам.
Да, в Песочницу.
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
