Сообщений в теме: 5

[Lawyer_VB]

Коллеги,

ко мне обратилась подруга с криком души, у нее поразительная ситуация - большая семья, несколько просторных квартир, но из-за конфликта в семье живут все в одной.
Итого состав семьи:
- отец и мать (разведены);
- 8 детей, включая 3 несовершеннолетних:
- дочь с двумя детьми;
- дочь с одним ребенком (она же - обратившаяся ко мне подруга);
- дочь без детей;
- старший сын;
- 18-летний сын;
- несовершеннолетние дети.
В семье есть 4 квартиры:
- двушка. Собственник - старший сын, прописана дочь с двумя детьми. Отец эту квартиру сдает и не дает там никому жить. Угрожает расправой, если попытаются посягнуть "на его жилье".
- 4-комнатная. Собственник - отец, досталась ему по наследству от умерших родителей. Ее он тоже сдает и никого из семьи не пускает.
- 4-комнатная. Собственники - 2/5 у отца, 1/5 - у 18-летнего сына, 1/5 - у 16-летнего сына, 1/5 - у дочери без детей. Проживает в квартире отец и 16-летний сын, больше никого в эту квартиру не пускают. По словам подруги, спокойной жизни он там никому не дает.
- 4-комнатная. Собственники - 2/5 у матери, 1/5 - у дочери с одним ребенком и по 1/5 у двух несовершеннолетних детей 14 и 11 лет. В этой квартире живут все остальные члены семьи (12 человек). На отца повлиять никак нельзя, он получает деньги от сдачи двух квартир в аренду и в ус не дует. На остальных членов семьи ему пофигу.

Вопрос от подруги был обычным - могут ли они претендовать на какую-то жилплощадь из числа тех квартир, которые сдаются в аренду или в которой живет отец. Я сходу порекомендовал ей отбивать двушку, так как там собственник - старший сын + прописана дочь с двумя детьми, выбить арендаторов из двушки можно на законных основаниях и быстро.
4-комнатную квартиру, где собственник отец, отбить ИМХО нереально, а вот претендовать на принудительное вселение в другую квартиру, где отец проживает, можно - там дети владеют 3/5 долей.
Нарисовал ей примерную перспективу судебных тяжб в СОЮ, однако с учетом того, что моя специализация - АСы, уверен, что картинку сложил далеко не полную.

Коллеги, какие действия предпринять, чтобы выбить из двушки арендаторов?

[Stata]

сыну идти и предложить арендаторам съехать. Документы вероятно у отца, так что восстановить. Можно поменять замки и предложить арендаторам забрать вещи. Можно выселить через суд

[Alderamin]

большая семья, несколько просторных квартир, но из-за конфликта в семье живут все в одной.

В семье есть 4 квартиры:
- двушка. Собственник - старший сын, прописана дочь с двумя детьми. Отец эту квартиру сдает и не дает там никому жить. Угрожает расправой, если попытаются посягнуть "на его жилье".
- 4-комнатная. Собственник - отец, досталась ему по наследству от умерших родителей. Ее он тоже сдает и никого из семьи не пускает.
- 4-комнатная. Собственники - 2/5 у отца, 1/5 - у 18-летнего сына, 1/5 - у 16-летнего сына, 1/5 - у дочери без детей. Проживает в квартире отец и 16-летний сын, больше никого в эту квартиру не пускают. По словам подруги, спокойной жизни он там никому не дает.
- 4-комнатная. Собственники - 2/5 у матери, 1/5 - у дочери с одним ребенком и по 1/5 у двух несовершеннолетних детей 14 и 11 лет. В этой квартире живут все остальные члены семьи (12 человек). На отца повлиять никак нельзя, он получает деньги от сдачи двух квартир в аренду и в ус не дует. На остальных членов семьи ему пофигу.

Коллеги, какие действия предпринять, чтобы выбить из двушки арендаторов?

Исходя из условий задачи, начинать надо конечно, с объяснения отцу, что он не прав... Поскольку все живут в одной квартире, то оптимально будет устроить ему "темную"... Т.е., ночью, когда будет спать, накинуть на голову одеяло и всей семьей отпинать... Важное замечание - пинать нужно достаточно сильно и, главное, молча...

[Stata]

Исходя из условий задачи, начинать надо конечно, с объяснения отцу, что он не прав... Поскольку все живут в одной квартире, то оптимально будет устроить ему "темную"... Т.е., ночью, когда будет спать, накинуть на голову одеяло и всей семьей отпинать... Важное замечание - пинать нужно достаточно сильно и, главное, молча...

Нет,по тексту отец живет с сыном 16 лет, так что темной не получится. Нужны еще варианты

[Lawyer_VB]

Какая же темная родному отцу??? Пусть он неправ, зато жив-здоров!

[sya-aku]

Исходя из условий задачи, начинать надо конечно, с объяснения отцу, что он не прав... Поскольку все живут в одной квартире, то оптимально будет устроить ему "темную"... Т.е., ночью, когда будет спать, накинуть на голову одеяло и всей семьей отпинать... Важное замечание - пинать нужно достаточно сильно и, главное, молча...

Совет хоть и бредовый, но плюсану, если под словами "сильно и молча" подразумевается последствия в виде инвалидности или чего похуже.
Вообще необходимо аккуратно объяснить дорогому родителю, что с таким счастьем (4 квартиры и восемь (!) детей), с наследниками лучше поддерживать добрые отношения.
Человек - существо очень коварное

Если же переходить к правовой части, то нужно выяснить отношение к проблеме того сына, в чьей собственности находится двушка. Есть ли с арендаторами договор? Кем он подписан?
Вообще никто не мешает ему приехать туда и врезать новые замки, желательно когда никого не будет дома.
Далее - с учетом несовершеннолетних, облагаются ли алиментами все доходы отца от сдачи квартир в аренду?
Угрозы "расправы" зафиксированы ли в достаточном для возбуждения УД виде?
В любом случае собственники последней квартиры должны совместно предложить всем проживающим в ней гражданам покинуть помещение и проживать там, где у них есть собственность и регистрация.

Сообщение отредактировал sya-aku: 03 March 2012 - 12:44