Сообщений в теме: 16

[La rose rouge]

Добре!

поделитесь идеями, опытом, мыслями!!

есть квартира, 3 собственника, у каждого по 1/3 доли. Одни собственник имеет намерение распорядиться своей долей.
какое возможно инициировать гражданское производство по какому-нибудь поводу, с целью ходатайства перед судом о применении обеспечительных мер в виде ареста на долю этого собственника, необходимо просто оттянуть время хотя бы на месяц или два??

заранее все благодарна!!!

Сообщение отредактировал La rose rouge: 21 February 2012 - 23:28

[Ludmila]

какое возможно инициировать гражданское производство по какому-нибудь поводу

Любое. Через суд.

заранее все благодарна!!!

Да всегда пожалуйста.

Сообщение отредактировал Ludmila: 22 February 2012 - 00:15

[askpravo]

Одни собственник имеет намерение распорядиться своей долей

на основании ст. 250 ГК РФ участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки "продаваемой" доли. Чем Вам эта идея плоха?

[La rose rouge]

дело в том, что еще фактически никто не продает и поэтому никто официально еще не предлогал вкупить долю. был звонок от риэлтора, он оказался каким-то знакомым и сообщил, что мол ваша дочь собирается продавать свою долю. теперь родители хотят временно наложить хоть какой-то арест, что бы переговорить с дочуркой и попытаться ее отговорить совершать такий действия. наш суд не охотно идет на принятие каких-либо обеспечительных мер, в связи с этим необходимо правдоподобие нарушенного права!
в голову ничего не лезит, может кто сталкивался подскажет??

[Pastic]

теперь родители хотят временно наложить хоть какой-то арест, что бы переговорить с дочуркой и попытаться ее отговорить совершать такий действия

а когда им в иске в итоге откажут, они готовы дочери убытки возмещать? Например, двойной задаток, возвращенный из-за того, что сделка сорвалась из-за ареста?

[sya-aku]

наш суд не охотно идет на принятие каких-либо обеспечительных мер

Ну вот это не правда. Я, к примеру, не припомню случая, что бы мне СОЮ отказал в обеспечении.
Это ж не арбитраж

[Pastic]

Ну вот это не правда. Я, к примеру, не припомню случая, что бы мне СОЮ отказал в обеспечении.
Это ж не арбитраж

+100. Обеспечивают практически не задумываясь. Тут как всегда - две крайности. АС отказывает в обеспечении несмотря на очевидную необходимость, СОЮ - обеспечивают без малейших обоснований.

[La rose rouge]

теперь родители хотят временно наложить хоть какой-то арест, что бы переговорить с дочуркой и попытаться ее отговорить совершать такий действия

а когда им в иске в итоге откажут, они готовы дочери убытки возмещать? Например, двойной задаток, возвращенный из-за того, что сделка сорвалась из-за ареста?

а о каких убытках может идти речь, ведь даже сособственникам еще предложение о выкупе не поступало, и соответсвенно договров какх-либо дочь не заключила!

[Моцарт]

La rose rouge,учините дочке иск об определении порядка пользования квартирой, например. и накладывайте обеспечительные. Согласен с двумя топиками выше - СОЮ обеспечительные принимает на "ура", в отличие от АС, те 90% отказывают

[Моцарт]

La rose rouge,учините дочке иск об определении порядка пользования квартирой, например. и накладывайте обеспечительные. Согласен с двумя топиками выше - СОЮ обеспечительные принимает на "ура", в отличие от АС, те 90% отказывают

[Pastic]

а о каких убытках может идти речь, ведь даже сособственникам еще предложение о выкупе не поступало, и соответсвенно договров какх-либо дочь не заключила!

Для заключения предварительного договора купли-продажи ей никаких предложений никому направлять и не нужно.

учините дочке иск об определении порядка пользования квартирой, например. и накладывайте обеспечительные

И каким же образом отсутствие ареста затруднит или сделает невозможным исполнение решения об определении порядка пользования?

[10natali]

Доброго времени суток. Прошу совета: у меня есть доля в коммунальной квартире 31 м2. Это была 1 из комнат в 4-х комнатной квартире. Бывший хозяин разделил ее капитальной стеной на 2 изолированные комнаты, выходящие в коридор и закрытые мет. дверью (в БТИ все официально оформлено). Могу ли я документально разделить свою долю на комнаты, чтобы продать отдельно? Если могу, то очень прошу все пояснить простым языком и дать ссылку на нужный документ. Заранее благодарна за ответ.

[Pastic]

у меня есть доля в коммунальной квартире

Это была 1 из комнат

Так - не бывает. Либо у Вас в собственности доля и тогда квартира не коммунальная, либо комната - и тогда квартира коммунальная. Взаимоисключающие варианты.

[10natali]

У меня по документам доля квартиры, а фактически
две комнаты и коридор. Две семьи являются моими соседями. Вопрос:как продать каждую комнату отдельно?

[Pastic]

Вопрос:как продать каждую комнату отдельно?

Никак. Нет у Вас в собственности никаких комнат, есть

доля квартиры

выдел которой в натуре невозможен.

[Concrescere]

Ну вот это не правда. Я, к примеру, не припомню случая, что бы мне СОЮ отказал в обеспечении.
Это ж не арбитраж

+100. Обеспечивают практически не задумываясь. Тут как всегда - две крайности. АС отказывает в обеспечении несмотря на очевидную необходимость, СОЮ - обеспечивают без малейших обоснований.

Недавно судья в СОЮ отказала в аресте имущества ответчика по иску о возмещении вреда, мотивируя тем, что ответчик оспаривает вину (вот если бы ничего не оспаривал, или оспаривал только размер ущерба, то было бы видимо совсем другое дело...).

[sofikc]

Подскажите пожалуйста! С чего начать оформление земельного участвка и дома нна нем
такая ситуация...
Моим родителям отделение РЖД в 70-х 80-х годах разрешило разрабатывать земельный участок. Через некоторое время разрешило построить дом на этом участке. Родители умерли. Данный участок не был ни где зарегистрирован. В архивах города и Отдела РЖД как и на каких услових был выдан участок документов нет. Соседние участки зарегистрированы, а у этого даже адреса нет. Адрес говорят только архитекторы на плане и все.
Вопрос:
как оформить документы на этот участок и дом и включить его в наследственную массу? Т.К. нотариус не выдает свидетельство, раз нет документов.