Добрый день!
Ситуация такова: застройщик прислал уведомление о приемке квартиры, при этом специалистов-приемщиков они на объект не посылают. Мол мы вам дадим ключи, вы посмотрите, если с чем-то не согласны напишите претензию до подписания передаточного акта.
НИГДЕ (в том числе в 214 законе) не нашел обязанности застройщика направить на приемку своего представителя.
А без него по всей вероятности любые смотровые акты иметь силу не будут.
Что в такой ситуации делать, подскажите?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 27 March 2012 - 19:42
У нормальных людей в таких ситуациях принято консультироваться с юристом...застройщик прислал уведомление о приемке квартиры, при этом специалистов-приемщиков они на объект не посылают. Мол мы вам дадим ключи, вы посмотрите, если с чем-то не согласны напишите претензию до подписания передаточного акта.
НИГДЕ (в том числе в 214 законе) не нашел обязанности застройщика направить на приемку своего представителя.
А без него по всей вероятности любые смотровые акты иметь силу не будут.
Что в такой ситуации делать, подскажите?
#3
Отправлено 27 March 2012 - 19:51
Была конкретная просьба о помощи:
1) если я не прав по поводу обязанности застройщика присутствовать при передаче объекта - тыкните носом в норму;
2) если я прав - оценить правомочность составления смотрового акта в отсутствие застройщика и его дальнейшее использование в качестве доказательства (интересует именно практика подобного).
П.С. нарушаете п. 7 правил конференции.
1) если я не прав по поводу обязанности застройщика присутствовать при передаче объекта - тыкните носом в норму;
2) если я прав - оценить правомочность составления смотрового акта в отсутствие застройщика и его дальнейшее использование в качестве доказательства (интересует именно практика подобного).
П.С. нарушаете п. 7 правил конференции.
Сообщение отредактировал Tresh22: 27 March 2012 - 19:57
#4
Отправлено 27 March 2012 - 22:52
Tresh22,
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Вот и требуйте.
5. Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составления акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 статьи 7 настоящего Федерального закона, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 статьи 7 настоящего Федерального закона.
Вот и требуйте.
#5
Отправлено 28 March 2012 - 09:49
Raritet, спасибо за ответ, что называется "а слона то и не приметил".
Стыдоба конечно
Стыдоба конечно
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
