Сообщений в теме: 2

[RomanV]

Вот прочитал на одном форуме:

Пупкин:На основании п.11 ст.162 ЖК РФ с 2005 г. с УО и если Вам не предоставят отчеты и акты выполненных работ, то можете смело сделать перерасчет и не оплачивать за содержание и текущий ремонт. Кстати все акты выполненных работ должны подписываться собственниками или их представителями. И если УО будет требовать, то можете смело подавать на них в суд (или они подадут). Только подтоговьте все документы, подтверждающие их неоплату.
А на основании ПП № 491 Вы можете затребовать смету на предстоящий год по планируемым работам.

Сюткин:Я так и поступил, т.е. не оплачивал услуги которых нет. УО подала на меня в суд и выиграла его. Они даже и не стали опровергать мое утверждение об отсутствии услуг, а отчет не предоставили даже на запрос судьи и на судебное заседание не явились. Дело в том, что суд автоматически, не смотря ни на какие доказательства, решает вопрос в пользу УО. Это при том, что ремонт в доме не производился более 20 лет, рамы и стекла в подъезде разбиты, от дома сверху отваливаются куски,...
Так что, можете смело не платить, но знайте, что суд взыщет с Вас всю сумму плюс пени, а УО может ничего не делать и смело требовать за это деньги. Суд все равно на их стороне.
И смету Вы тоже можете затребовать. Но это совершенно не означает, что Вам ее предоставят. И ни суд, ни прокуратура Вам в этом не помогут.

Пожалуйста, дорогие юристы, объясните что неправильно сделал Сюткин? И как правильно судиться-рядиться с УО, чтобы получилось как написал Пупкин?

[mrOb]

Пупкин:На основании п.11 ст.162 ЖК РФ с 2005 г. с УО и если Вам не предоставят отчеты и акты выполненных работ, то можете смело сделать перерасчет и не оплачивать за содержание и текущий ремонт.

п. 11 ст. 162 ЖК РФ
"Если иное не установлено договором управления многоквартирным домом, управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год".

[Alderamin]

Вот прочитал на одном форуме:

Пупкин:На основании п.11 ст.162 ЖК РФ с 2005 г. с УО и если Вам не предоставят отчеты и акты выполненных работ, то можете смело сделать перерасчет и не оплачивать за содержание и текущий ремонт. Кстати все акты выполненных работ должны подписываться собственниками или их представителями. И если УО будет требовать, то можете смело подавать на них в суд (или они подадут). Только подтоговьте все документы, подтверждающие их неоплату.
А на основании ПП № 491 Вы можете затребовать смету на предстоящий год по планируемым работам.

Сюткин:Я так и поступил, т.е. не оплачивал услуги которых нет. УО подала на меня в суд и выиграла его. Они даже и не стали опровергать мое утверждение об отсутствии услуг, а отчет не предоставили даже на запрос судьи и на судебное заседание не явились. Дело в том, что суд автоматически, не смотря ни на какие доказательства, решает вопрос в пользу УО. Это при том, что ремонт в доме не производился более 20 лет, рамы и стекла в подъезде разбиты, от дома сверху отваливаются куски,...
Так что, можете смело не платить, но знайте, что суд взыщет с Вас всю сумму плюс пени, а УО может ничего не делать и смело требовать за это деньги. Суд все равно на их стороне.
И смету Вы тоже можете затребовать. Но это совершенно не означает, что Вам ее предоставят. И ни суд, ни прокуратура Вам в этом не помогут.

Пожалуйста, дорогие юристы, объясните что неправильно сделал Сюткин?

Кажется, это очевидно - пошел судиться без поддержки грамотного юриста... Очевидно, решил, что в судах ровно то, что в законах... к тому же, в его собственном понимании...

И как правильно судиться-рядиться с УО, чтобы получилось как написал Пупкин?

А Пупкин написал лишь, что он предлагает делать - про то, будет ли от этого хоть какой-то положительный эффект, он не сказал ни слова...