Сообщений в теме: 9

[Krisss74]

Добрый день!
Помогите пожалуйста разобраться!!!
Предприятие находиться на УСН "Доходы". На его балансе находиться объект недвижимости, первоначальной стоимостью 120 руб, амортизация 20 руб, остаточная стоимость 100 руб. При оценке объекта независимым оценщиком сумма объекта составила: 150 руб с НДС. 123 руб без ндс. По какой цене собственник имеет право продать объект???

[Extreme]

При оценке объекта независимым оценщиком

А Вы за каким оценщика приглашали? В силу закона, или "для себя"?

[Krisss74]

При оценке объекта независимым оценщиком

А Вы за каким оценщика приглашали? В силу закона, или "для себя"?

"для себя"

[Extreme]

"для себя"

Ну, раз так, то продавайте за любую сумму, которая нравится.
Вас НДС не колышет, как, впрочем, и сам оценщик.
Токмо ст. 40 НК может колыхнуть)

[Krisss74]

"для себя"

Ну, раз так, то продавайте за любую сумму, которая нравится.
Вас НДС не колышет, как, впрочем, и сам оценщик.
Токмо ст. 40 НК может колыхнуть)

а статья 40 как колыхнуть может??? для покупателя??? правильно я думаю что если покупателем будет например ИП с применяющим общую систему налогообложения разницу м/д рыночной и договорной посчитают доходом??
PS: покупатель продавец взаимозависимые лица

[Extreme]

правильно я думаю что если покупателем будет например ИП с применяющим общую систему налогообложения разницу м/д рыночной и договорной посчитают доходом??

Система значения не имеет.
Думаете правильно.
Гипотетически такое возможно)

[Krisss74]

Думаете правильно.
Гипотетически такое возможно)
[/quote]
А на практике интересно кто-то встречался с такой ситуацией???

[Krisss74]

У меня вот тут вот еще какой вопрос созрел! оценщика мы вроде хотим приглашаем или не приглашаем, продать мы можем по цене согласно ст п. 3 ст. 40НК отклонившись не более чем на 20% от рыночной цены, так вот какая из них для нас будет рыночная стоимость 150 руб с НДС. 123 руб без ндс?

[vespass]

Статья 40 не применяется для сделок, совершаемых после 01.01.2012 г., так что если Вы только планируете сделку, читайте гл.гл. 14.1. - 14.5. НК РФ. При этом обратите внимание на п. 3 ст. 105.14 и примечание к ст. 105.17, определяющее лимит доходов для признания сделки контролируемой на 2012-2013 г.г.

[Krisss74]

Статья 40 не применяется для сделок, совершаемых после 01.01.2012 г., так что если Вы только планируете сделку, читайте гл.гл. 14.1. - 14.5. НК РФ. При этом обратите внимание на п. 3 ст. 105.14 и примечание к ст. 105.17, определяющее лимит доходов для признания сделки контролируемой на 2012-2013 г.г.

Спасибо!!!