Вопрос в теме - обязательна ли регистрация членов тсж на собрании или нет? Или достаточно протокола? И может ли протокол вести не член тсж, а просто посторонний человек?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 9
#2
Отправлено 10 May 2012 - 19:09
Не обязательна. Протокол ведется в произвольной форме. Протокол может вести председатель собрания, секретарь, кто-нибудь из президиума или ваще приглашенный на собрание любой чел, которому это поручено собранием, тока надо этот вопрос отразить в протоколе.
#3
Отправлено 13 May 2012 - 03:49
спасибо за ответ. А в продолжение -какие есть методы признания незаконным итогов такого собрания противной стороной (старого председателя и его команды) .Собираемся менять их всех,но без боя не сдадутся. Вероятно,что на собрании кворума не соберется 9три огромных дома в ТСЖ ),но вопрос как-то решать надо.
И еще один вопрос.Если мы соберем такое собрание членов тсж,и на нем примем решение о том, что плата за ТО снижается,то председатель (даже если он и останется председателем) должен будет это решение обжаловать в суде сразу или только тогда, когда встанет вопрос о взыскании с собственников платы за ТО?
И еще один вопрос.Если мы соберем такое собрание членов тсж,и на нем примем решение о том, что плата за ТО снижается,то председатель (даже если он и останется председателем) должен будет это решение обжаловать в суде сразу или только тогда, когда встанет вопрос о взыскании с собственников платы за ТО?
#4
Отправлено 26 May 2012 - 18:00
Не обязательна. Протокол ведется в произвольной форме. Протокол может вести председатель собрания, секретарь, кто-нибудь из президиума или ваще приглашенный на собрание любой чел, которому это поручено собранием, тока надо этот вопрос отразить в протоколе.
То есть, вы хотите сказать, что протокол может подписывать человек вообще не имеющий отношения к членству и не являющийся собственником ? И на Уставе может быть подпись этого человека ?
#5
Отправлено 29 May 2012 - 19:59
ДА! При условии, что эти полномочия ему поручены общим собранием (может у него почерк калиграфический, а все присутствующие неграмотны).То есть, вы хотите сказать, что протокол может подписывать человек вообще не имеющий отношения к членству и не являющийся собственником ?
А вот это - НЕТ. Устав подписывается Председателем ТСЖ перед тем как сдать его на регистрацию в налоговую инспекцию. Кроме того, есть исключения. Все протоколы подписываются как я выше указывал. За исключением протоколов о создании ТСЖ и (или) об утверждении устава ТСЖ или внесении в устав изменений. Такие протоколы подписывают все, присутствующие на собрании и проголосовавшие "ЗА". Но, тем не менее, даже в этом случае регистрация членов ТСЖ, прибывших на собрание, ничем не предусмотрена.И на Уставе может быть подпись этого человека ?
#6
Отправлено 29 May 2012 - 20:45
ого, какой простор для местечкового законотворчества. собираешь трёх с половиной калек из жильцов дома. В протоколе пишешь-пришло мильён, что составляет две трети от числа собственников...И вуаля.
два председателя - два собрания, на каждом по две трети.
Этак можно и бесконечно долго жить с двумя правлениями. А то и с пятью.
два председателя - два собрания, на каждом по две трети.
Этак можно и бесконечно долго жить с двумя правлениями. А то и с пятью.
Сообщение отредактировал Хват: 29 May 2012 - 20:57
#7
Отправлено 29 May 2012 - 21:30
ЖК РФ, Статья 136. 1.1. Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, на котором приняты решения о создании товарищества собственников жилья и об утверждении его устава, подписывается всеми собственниками помещений в многоквартирном доме, проголосовавшими за принятие таких решений. ФЗ от 04.06.2011.
#8
Отправлено 30 May 2012 - 03:31
Ну и что, что написано? Вот захотите Вы, Хват, оспорить такой неподписанный всеми проголосовавшими собственниками протокол, и придется вам тащить в суд истцов по количеству, равному тому, чтобы их голоса могли влиять на результаты голосования. Вы уверены, что кто-то пойдет в суд. Я, лично, не уверена.
Если копнуть ЛЮБОЕ ТСЖ, абсолютно любое, то, я почти на 100 % уверена что нарушения на собраниях были. Но почему-то все эти ТСЖ и председатели живут и в ус не дуют. Потому что обжаловать из миллионов пойдут единицы.
Если копнуть ЛЮБОЕ ТСЖ, абсолютно любое, то, я почти на 100 % уверена что нарушения на собраниях были. Но почему-то все эти ТСЖ и председатели живут и в ус не дуют. Потому что обжаловать из миллионов пойдут единицы.
#9
Отправлено 30 May 2012 - 10:40
Так в этом случае, когда два ТСЖ с двумя головами и двумя фиктивными протоколами - кто тогда победит?Ну и что, что написано? Вот захотите Вы, Хват, оспорить такой неподписанный всеми проголосовавшими собственниками протокол, и придется вам тащить в суд истцов по количеству, равному тому, чтобы их голоса могли влиять на результаты голосования. Вы уверены, что кто-то пойдет в суд. Я, лично, не уверена.
Если копнуть ЛЮБОЕ ТСЖ, абсолютно любое, то, я почти на 100 % уверена что нарушения на собраниях были. Но почему-то все эти ТСЖ и председатели живут и в ус не дуют. Потому что обжаловать из миллионов пойдут единицы.
#10
Отправлено 31 May 2012 - 09:20
У кого протокол более поздней датой.Так в этом случае, когда два ТСЖ с двумя головами и двумя фиктивными протоколами - кто тогда победит?
Я с таким сталкивался, протоколами можно перебрасываться как в пинг-понг. Они приносят в суд протокол, а у меня в портфеле лежит протокол об отмене предыдущего решения, только он без даты. Пока они в суде заявляют о наличии у них протокола с каким-то там решением, я в это время ручкой вставляю дату, которая на пару-тройку дней позже даты их протокола. Когда они выговорятся, я беру слово и заявляю, что их протокол утратил силу, т.к. собственники тремя днями позже передумали и отменили принятое ранее решение, а приняли прямо противоположное.
Судья терпел, терпел, и сказал, что всё, принимает последний протокол и больше никаких протоколов рассматривать не будет.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
