Сообщений в теме: 6

[RTVL]

Умер владелец земельного участка и жилого дома в деревне, на оба свежие действующие свидетельства.
Единственный наследник - муж, по закону.
Нотариус открыл наследство и выдал запросы, в том числе в БТИ. Паспорт БТИ ранее делался в 2007, теперь БТИ потребовала заплатить 7000 рублей, выехать на место и сделать новый паспорт. Получается нельзя использовать данные старго паспорта?

Дело в том, что умершим владельцем на приватизированном участке был построен недавно гараж, он не зарегистрирован, в отличие от зарегистрированнного дома. Гараж, одноэтажный, постороен с отпуском в 1 м от соседа, но фактически по фасадному забору для удобства въезда (0,2 м отступ внутрь от фасадного забора - так у многих по наблюдению).
Не возникнут ли претензии у БТИ к этому строению (гараж или, может, сарай? Как в данном случае получить в наследство землю и дом, (не оформляя гараж вообще или оформляя гараж потом)?

Сообщение отредактировал RTVL: 14 June 2012 - 21:00

[Alderamin]

Умер владелец земельного участка и жилого дома в деревне, на оба свежие действующие свидетельства. Единственный наследник - муж, по закону. Нотариус открыл наследство

Нотариус убил наследодателя???

Паспорт БТИ ранее делался в 2007, теперь БТИ потребовала заплатить 7000 рублей, выехать на место и сделать новый паспорт. Получается нельзя использовать данные старго паспорта?

Для чего?

Дело в том, что умершим владельцем на приватизированном участке был построен недавно гараж, он не зарегистрирован, в отличие от зарегистрированнного дома. Гараж, одноэтажный, постороен с отпуском в 1 м от соседа, но фактически по фасадному забору для удобства въезда (0,2 м отступ внутрь от фасадного забора - так у многих по наблюдению). Не возникнут ли претензии у БТИ к этому строению (гараж или, может, сарай?

У БТИ и спрашивайте - нам-то откуда знать???

Как в данном случае получить в наследство землю и дом, (не оформляя гараж вообще или оформляя гараж потом)?

Принять наследство - всё написано в ГК РФ часть 3...

[RTVL]

паспорт БТИ требует нотариус и говорит без него рег. служба завернет. срок его давности 3 года, приходится делать новый.
то есть у БТИ никаких претензий по части гаража не возникнет? они его отобразят в паспорте и укажут об отсутствии прав на него и он в состав наследуемого имущества включаться не будет по закону?

Сообщение отредактировал RTVL: 25 June 2012 - 13:59

[Stoner]

срок его давности 3 года

спорно

[grin095]

Спорно, это мягко говоря еще..

п.2. ст. 47 Закона о кадастре
Кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

А в соответствии с Положение о тех учете
6. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства.

5-ти летнего срока нет, паспорт действителен пока актуален.

[RTVL]

паспорт БТИ требует нотариус и говорит без него рег. служба завернет. срок его давности 3 года, приходится делать новый.
то есть у БТИ никаких претензий по части гаража не возникнет? они его отобразят в паспорте и укажут об отсутствии прав на него и он в состав наследуемого имущества включаться не будет по закону?

ну а если не спорить и заказать новый, БТИ отобразят гараж в паспорте и укажут об отсутствии прав на него и он просто в состав наследуемого имущества включаться не будет по закону?

[Alderamin]

паспорт БТИ требует нотариус и говорит без него рег. служба завернет.

Ну так скажите нотару, что его это не касается, что с регслужбой Вы сами разберетесь...

то есть у БТИ никаких претензий по части гаража не возникнет?

Да нам-то откуда это знать??? Почему Вы этот вопрос задаете нам, а не БТИ???

они его отобразят в паспорте и укажут об отсутствии прав на него

А что, вопрос наличия / отсутствия права уже в ведении БТИ?

и он в состав наследуемого имущества включаться не будет по закону?

Если найдете такой закон - не будет... Ваистену...