У юридического лица право пользования наступило в 2001г. С апреля 2008г. по декабрь 2009г. пытались отказаться от БП и заключить договор купли-продажи земельного участка. КУГИ систематически препятствовал этому, о чем имеется два решения суда о признании их действий незаконными. В декабре был подписан договор и осуществлен выкуп с использованием кредитных средств. Право зарегистрировано в Россреестре в июне 2010 года (т.к. договор фактически получен только в конце января и время на регистрации 1 мес, ну и сами правда просидели). В настоящее время КУГИ предъявило исковые требования о взыскании неосновательного обогащения по принципу арендной платы за период как бессрочное было снято и договор зареген. В договоре не содержится условий о сроке регистрации права. С 2010 года юридическое лицо пытается обжаловать кадастровую стоимость зУ - первое дело проиграли, потом пытались пересмотреть с учетом постановления президииума ВАС №913, но получили отказ. В настоящее время в суде имеется новое дело по установлению новой кадастровой стоимости. Возможно ли оспорить требование КУГИ о неосновательном обогащении? И можно ли применить срок исковой давности с момента как Истец узнал, т.е. с момента снятия бессрочного пользования или заключения договора непосредственно?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#1
Отправлено 01 August 2012 - 15:28
#2
Отправлено 01 August 2012 - 20:24
что за "принцип арендной платы" без договора аренды??? И при БП ("бессрочном пользовании"??) и при собственности вы обязаны платить земельный налог. Дата регистрации права вряд ли на что повлиять может.
#3
Отправлено 01 August 2012 - 21:26
Договор аренды не заключался. Расчет строится по формуле Кад.стоим. х 2% (процент применяемый к арендным отношениям) х кол-во дней. Земельный налог не платили так, как "умный юрист", работающий на то время уверил, что налог мы платить не обязаны, а КУГИ с нас тоже ничего взыскать не может. Если бы платили налоги хоть частично, то и спор бы был решен в нашу пользу. А в настоящее время даже не знаем какой позиции придерживаться. Хотели указать на срок исковой давности не с заявленного КУГИ периода 01.07.09, а с момента прекращения бессрочного пользования август 2008г., оспорить расчет с позиции кадастровой стоимости и рассмотрения спора по ней в суде до его разрешения.
#4
Отправлено 02 August 2012 - 07:50
Договор аренды не заключался. Расчет строится по формуле Кад.стоим. х 2% (процент применяемый к арендным отношениям) х кол-во дней. Земельный налог не платили так, как "умный юрист", работающий на то время уверил, что налог мы платить не обязаны, а КУГИ с нас тоже ничего взыскать не может. Если бы платили налоги хоть частично, то и спор бы был решен в нашу пользу. А в настоящее время даже не знаем какой позиции придерживаться. Хотели указать на срок исковой давности не с заявленного КУГИ периода 01.07.09, а с момента прекращения бессрочного пользования август 2008г., оспорить расчет с позиции кадастровой стоимости и рассмотрения спора по ней в суде до его разрешения.что за "принцип арендной платы" без договора аренды??? И при БП ("бессрочном пользовании"??) и при собственности вы обязаны платить земельный налог. Дата регистрации права вряд ли на что повлиять может.
Ответить
