Сообщений в теме: 4

[Zivilrecht]

Здравствуйте, коллеги, очень нуждаюсь в Вашей помощи.

Предыстория такова
В 2001 году гражданин Иванов приобрел в аренду ЗУ площадью 32 кв. м. для установки торгового павильона.
Исправно платил арендную плату, и в 2007 году у Иванова появилась необходимость увеличить площадь ЗУ с 32 кв.м. до 66 кв. м., на основании обращения местная администрация издает Распоряжение, согласно которому.
1. Удтверждается проект границ ЗУ площадью 66 кв.м.
2. Предоставляется в аренду Иванову ЗУ площадью 66 кв. м. сроком на 11 месяцев
3. Обязать Иванова провести установление границ, провести кадастровый учет
4. Комитету по управлению муниципальным имуществом заключить договоры аренды ЗУ после проведения кадастрового учета.
По неким причинам местная администрация не предлагала заключить договор аренды ЗУ, а Иванов не обращался туда, и лишь сейчас в 2012 году назрела необходимость в этом, однако местная администрация отказывается заключать договор аренды ЗУ площадью 66 кв.м. на основании того, что мол необходимо сначала освободить территорию от ранее установленного павильона, а лишь затем снова издать распоряжение о предоставлении ЗУ в аренду.
Насколько я знаю, срока действия у распоряжение администрации нет, следовательно, заключить договор аренды возможно в любое время, какие тут есть варианты? Только суд? Спасибо.

[Zivilrecht]

Неужели никто не сталкивался с подобным вопросом?

[Ионыч]

...Насколько я знаю, срока действия у распоряжение администрации нет...

11 месяцев не срок? имхо постановление "закончилось" в 2008, естественно нужно новое предоставление... По действующей сейчас процедуре (публикация, торги и прочее)

[Zivilrecht]

имхо постановление "закончилось" в 2008, естественно нужно новое предоставление... По действующей сейчас процедуре (публикация, торги и прочее)

Я тоже думал об этом варианте, пожалуй, вынужден согласиться.

[Амир]

Типичная просьба чиновников освободить участок для последующих торгов что бы в суд не подавать о сносе объекта.
Настаивайте на п. 3 ст. 22 ЗК РФ, 610 и 621 ГК, пусть принимают распоряжение о заключении договора аренды на новый срок.
Но в принципе они имеют право через суд заставить освободить участок при наличии уведомления об отказе от договора аренды земельного участка. Так ОМС сносят все временные объекты.