Сообщений в теме: 2

[Ninok23]

Добрый деь! помогите пожалуйста начинающему юристу! наше ООО хочет купить ж/д тупик у ИП, он владеет двумя ветками, которые имеют общий участок примыкания к дороге общего пользования.нам он собирается продать одну ветку, получается что у нашего ООО с этим ИП будет общий участок примыкания к дороге РЖД. как нам уреглировать с ним отношения по пользованию этим общим участком?я правильно понимаю, что по постановлению Президииума ВАС от 2010 года сервитут на данный участок невозможен?
возможен ли такой вариант: установление общей долевой собственности на данный общий участок подъездных путей необщего пользования, тогда договором определить порядок пользования данным участком между сособственникаим и не платить за проезд по данному участку друг другу?

Сообщение отредактировал Ninok23: 13 August 2012 - 12:56

[Tony V]

1) что с землёй под путями?
2) скорее всего продавец захочет получить часть расходов на содержание пути.
3) что за постановление Президиума?

[Ninok23]

Земля под путями муниципальная, продавец согласен чтобы мы проезжали по путям хоть бесплатно(но я понимаю, что мы договоре об эксплуатации с основным владельцем, если не покупаем в долевую собственность общй участок,
должны применять ставки установленные минтрансом субъекта РФ-правильно я понимаю? исхожу из решения от 20 апреля 2010 года Дело № А33-10637/2009 Красноярский арбитраж).
Про сервитут-Постановление ВАС РФ от 16.02.2010 г. №13138/09