Ситуация скорее всего не новая, может уже и обсуждалась, не нашел.
Прошу совета, а может и случаи из практики есть.
По двору ехала машина (водила там не живет, "кирпичи" на въезде во двор висят), упал на нее снег со льдом. Ущербу море (машина Сузуки Гранд Витара 2004г.в.
)Выяснили следующие вещи (со слов жилконторы). Снег упал не с крыши, а с козырька балкона, который жилец сам соорудил (над балконом) ну и, понятно, не чистил. Крыша дома была очищена за три дня до происшествия (все пдтверждающие документы есть, осадков не было).
Владелец авто предъявляет ущерб жилконторе (ее, бедную, и представляем), мотивирует тем, что снег упал с крыши (типа есть свидетели), а даже если и не с крыши, то все равно с конструктивных элементов дома.
Один нюанс тут есть. По нормативам, при очистке шиферной крыши, допускается оставлять слой снега около 5 см. (шифер волнообразный, даже при желании толком не почистиш). Есть у нас подозрение, что это те самые сантиметры и упали.
Думаем защищаться следующим образом (одно из направлений).
1. Во дворе ездить ни кто не должен, стоянки там нет.
2. На стенах висят предупреждающие плакаты, о возможном сходе снега и льда.
3. Крыша очищена в соответствии с нормативами.
4. Если упало с козырька балкона, тот он пристроен самовольно, вины и обязонности его обслуживать у жилконторы нет.
Вот такие мысли. Какие будут мнения?
