Уважаемые коллеги,
Возможна ли множественность лиц на стороне залогодержателя? Ситуация следующая: предоставлен синдицированный кредит двумя кредиторами одному заемщику, который в свою очередь, в обеспечение обязательств по кредитному договору хочет передать в залог недвижимость.
Есть ли у кого подобная практика? Возможно ли в принципе заключение договора об ипотеке с множественностью лиц на стороне залогодержателя. Регистрирует ли ФРС такие договоры? Как может быть решена проблема обеспечения кредита, когда заемщик не выполняет обязательства перед одним кредитором, а перед другим выполняет и у того, соответственно, нет оснований для обращения взыскания на предмет залога. В случае обращения взыскания на предмет залога и его реализацию один из кредиторов остается без обеспечения....
Спасибо.
|
|
||
|
|
||
Ипотека
Автор
--alex_05--
, 04 May 2006 13:33
Сообщений в теме: 7
#3
Отправлено 04 May 2006 - 15:49
Имеется в виду совместно инициированный синдицированный кредит? Блин, уже ен помню все тонкости их регулирования, давно дела не имела...
Если, как правильно замечено, кредит выдан двумя банками?
И посмотрите Обзор по ипотеке, там есть дело, когда залогодержатель раздвоился. Тоже может Вам помочь.
Ну, а почему бы и нет, если речь идёт о совместно инициированном кредите?Возможно ли в принципе заключение договора об ипотеке с множественностью лиц на стороне залогодержателя.
Если, как правильно замечено, кредит выдан двумя банками?
Ну, общие правила относительно множественности лиц. Т.е. если обязательство исполнено полностью одному из солидарных кредиторов, то к должнику претензий нет, а кредиторы должны будут друг с другом разбираться?Как может быть решена проблема обеспечения кредита, когда заемщик не выполняет обязательства перед одним кредитором, а перед другим выполняет и у того, соответственно, нет оснований для обращения взыскания на предмет залога.
И посмотрите Обзор по ипотеке, там есть дело, когда залогодержатель раздвоился. Тоже может Вам помочь.
#4
Отправлено 20 August 2012 - 15:47
Также столкнулся впервые с этим вопросом. Кто-то может поделиться опытом в регистрации такой ипотеки?
#5
Отправлено 21 August 2012 - 15:15
Кто-то может поделиться опытом в регистрации такой ипотеки?
подобного опыта нет, но в чём Вы видите принципиальную сложность?
#6
Отправлено 21 August 2012 - 16:01
str555,
Я интересуюсь скорее тем, встречались ли сложности ( и может есть судебная практика) при такой регистрации и последующем исполнении обязательства перед 2 кредиторами.
Я интересуюсь скорее тем, встречались ли сложности ( и может есть судебная практика) при такой регистрации и последующем исполнении обязательства перед 2 кредиторами.
Сообщение отредактировал Джуффин: 21 August 2012 - 16:02
#7
Отправлено 26 November 2012 - 03:24
Вопрос, у Сестры Военная ипотека , ребенок 3 года, живем в 2 комнатной квартире Я Мать Сестра и ребенок. Решили на том, что она покупает нам с матерью, по Ипотеки квартиру и мы переезжаем .Выходит мы живем,в её квартире она в нашей. Потом после 8лет как , расплатиться с долгами мы оформляем мену . Какие подводные камни могут быть с её стороны? Это нормально или лучше разменять или продать квартиру и купить на свои деньги , чтоб была на тебя оформлена и ты жил в ней?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
