Сообщений в теме: 5

[Ik2204]

Прошу помощи в следующем вопросе:
В соответствии с завещанием, составленным в 2007 году моей тетей, я являюсь наследницей по завещанию. В марте этого года тетя умирает, я обращаюсь к нотариусу по месту открытия наследственного дела, дело открывают.
В состав наследуемого имущества входит квартира. Нотариус выдает список необходимых документов:
1. Свидетельство о смерти
2. Справка ЖЭУ о том, где и с кем проживал умерший.
3. Правоустанавливающие документы на квартиру, св-во о государственной регистрации права
4. Кадастровый паспорт квартиры
5. Заключение об оценке имущества
6. Завещание с отметкой нотариуса, удостоверившего завещание, о том, что оно не было отменено
7. Мой паспорт
Согласно списку я предоставила:
1. Свидетельство о смерти, выданное 06. 03. 2012
2. Справку ЖЭУ от 07. 03. 2012
3. Договор передачи квартиры в собственность от 04. 06. 2001, тех паспорт от 19.06. 2002., св-во о гос регистрации права от 04. 07. 2001.
4. Кадастровый паспорт от 21. 03. 2012
5. Справку БТИ от 04. 04. 2012 с указанием инвентаризационной стоимости квартиры на дату смерти 04. 03. 2012 ( так и написано!)
6. Завещание от 14. 04. 2007 с отметкой нотариуса от 19. 03. 2012
7. Свой паспорт
Нотариус отказалась принимать подлинники документов, подшила в дело ксерокопии, сказав, что ее не устраивает справка БТИ, так как БТИ, на ее взгляд, не может выдать справку на дату смерти, а выдает инвентаризационную стоимость на 1 января текущего года. Она просит справку от оценщика, то есть настаивает на рыночной стоимости.
Никакие ссылки на Налоговый кодекс, на статью 333. 25 со всеми ее подпунктами нотариуса не удовлетворяют. Мало того, я нарыла письмо вице-президента ФНП Кашурина президентам НП субъектов РФ за номером 575/05-08 от 03. 04. 2008, в котором он разъясняет:" инвентаризационная стоимость объекта недвижимости остается неизменной в течение каждого года и является подтверждением соответствующей стоимости имущества на день смерти".
Нотариус говорит, что по истечении 6 месяцев выдаст отказ, с которым я вынуждена буду идти в суд.
Я написала письмо в местную НП, с просьбой разъяснить действия нотариуса и получила ответ, суть которого следующая:
Нотариус, руководствуясь п 6 ст 333. 25, СЧИТАЕТ, что органы инвентаризации не могут дать оценку на день открытия наследства, так как оценка проводится не ежегодно и тем более не ежемесячно.
Нотариус беспрстрастен и независим в своей деятельности. Она имеет право вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. Раз нотариус готова вынести это постановление, идите в суд. Как-то так...
Уважаемые юристы, подскажите, что конкретно я могу сделать в подобной ситуации? В принципе, я готова идти в суд, но все-таки хотела бы этого избежать. Есть ли еще какие-либо аргументы в моем деле? Научите, как правильно действовать, пожалуйста...

[Alderamin]

Нотариус отказалась принимать подлинники документов, подшила в дело ксерокопии

А Вам так хочется отдать подлинники?

сказав, что ее не устраивает справка БТИ, так как БТИ, на ее взгляд, не может выдать справку на дату смерти, а выдает инвентаризационную стоимость на 1 января текущего года. Она просит справку от оценщика, то есть настаивает на рыночной стоимости.

Требование незаконное...

Нотариус говорит, что по истечении 6 месяцев выдаст отказ, с которым я вынуждена буду идти в суд.
Я написала письмо в местную НП, с просьбой разъяснить действия нотариуса и получила ответ, суть которого следующая:
Нотариус, руководствуясь п 6 ст 333. 25, СЧИТАЕТ, что органы инвентаризации не могут дать оценку на день открытия наследства, так как оценка проводится не ежегодно и тем более не ежемесячно.
Нотариус беспрстрастен и независим в своей деятельности. Она имеет право вынести постановление об отказе в совершении нотариального действия. Раз нотариус готова вынести это постановление, идите в суд. Как-то так...
Уважаемые юристы, подскажите, что конкретно я могу сделать в подобной ситуации?

Потребовать выдачи постановления об отказе и обжаловать его в суд...

В принципе, я готова идти в суд, но все-таки хотела бы этого избежать. Есть ли еще какие-либо аргументы в моем деле? Научите, как правильно действовать, пожалуйста...

Если нотариус такая упертая - поможет только суд...

[sya-aku]

идти в суд и пусть нотар там доказывает, что

что органы инвентаризации не могут дать оценку на день открытия наследства, так как оценка проводится не ежегодно и тем более не ежемесячно

При наличии справки БТИ на дату смерти и упомянутого Вами письма это вообще будет сделать невозможно
Решите вопрос за +3 недели времени и 200р пошлины

[Alderamin]

идти в суд и пусть нотар там доказывает, что

что органы инвентаризации не могут дать оценку на день открытия наследства, так как оценка проводится не ежегодно и тем более не ежемесячно

При наличии справки БТИ на дату смерти и упомянутого Вами письма это вообще будет сделать невозможно
Решите вопрос за +3 недели времени и 200р пошлины

Допускаю, что в некоторых дремучих краях срок рассмотрения такого дела действительно можно определить в неделях, но в общем случае реальнее исходить всё-таки не из недель, а из месяцев...

[Ik2204]

Спасибо за ответы. По поводу вопроса про подлинники - я надеялась, что она возьмет документы под расписку, у справки из БТИ ограниченный срок действия.
Мне очень интересна формулировка, с которой она выдаст мне постановление об отказе. Просто напишет, что документ не устраивает или объяснит, почему?
И еще совершенно не понятна позиция региональной ФНП. Я ходила на консультацию к другому нотариусу при ФНП, без объяснения причины показала им( их было двое на приеме) свои документы - они сказали, что документы в порядке и ИХ (этих двух дам) они бы вполне устроили. А когда затем изложила суть своей проблемы- начали юлить и мямлить, что ну раз ваш нотариус так считает ( опять это СЧИТАЕТ!!!) То есть я так понимаю: как с нотариусом повезет? И как он ПОСЧИТАЕТ -так и будет??? Печально все это(((

[Alderamin]

По поводу вопроса про подлинники - я надеялась, что она возьмет документы под расписку, у справки из БТИ ограниченный срок действия.

Если нотариусу достаточно копий - в чем смысл отдавать подлинники?

Мне очень интересна формулировка, с которой она выдаст мне постановление об отказе. Просто напишет, что документ не устраивает или объяснит, почему?

Вопрос не по адресу - здесь форум юристов, а не прорицателей...

И еще совершенно не понятна позиция региональной ФНП. Я ходила на консультацию к другому нотариусу при ФНП, без объяснения причины показала им( их было двое на приеме) свои документы - они сказали, что документы в порядке и ИХ (этих двух дам) они бы вполне устроили. А когда затем изложила суть своей проблемы- начали юлить и мямлить, что ну раз ваш нотариус так считает ( опять это СЧИТАЕТ!!!) То есть я так понимаю: как с нотариусом повезет? И как он ПОСЧИТАЕТ -так и будет??? Печально все это (((

Ничего печального не вижу... А судебный контроль для того и придуман...