Здраствуйте, недавно столкнулась с такой проблеммой: мной был приобретен земельный участок в собственность, приобретался он у бывшего собственника, которому соответственно он был выдан администрацией сельского поселения. Сразу хочу отметить что все правоустанавливающие документы имеются у меня на руках вплоть до распоряжений о выдаче. После оформления участка в собственность я обратилась к кадастровому инженеру для выноса участка в натуре, т.к. никаких строений на нем небыло, забором он тоже огражден не был от соседних участков. Соседей о выносе уведомили заранее. При выносе участка обнаружилось следующее, что фактически участок есть, однако согласно координатам содержащимся в выписке, начинается он в доме у соседа и захватывает сельскую дорогу, так же выяснилось что у соседа, оказывается номер участка совпадает с моим, ( кадастровые разнятся).
При обращении в администрацию мной был получен такой ответ, что якобы на тот момент у них работал неграмотный землеустроитель и он ощибочно определил границы участка, то что они выдали одинаковые номера домов, они вообще ничего страшного не видет говорят поменяем, мне было предложено за свой счет заказать геодезиста, что бы он на месте определил настоящие координаты моего участка, и я бы внесла изменения, так же предложили поменять мне номер участка опять же за мой счет.
Такой вопрос правомерно ли это? Можно ли обызать администрацию, если ошибки в границах возникли по их вине, определить самостоятельно за свой счет фактические границы участка?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 3
#2
Отправлено 14 September 2012 - 17:43
1. мной был приобретен земельный участок в собственность, 2.все правоустанавливающие документы имеются у меня на руках вплоть до распоряжений о выдаче. 3. После оформления участка в собственность 4. так же выяснилось что у соседа, оказывается номер участка совпадает с моим, ( кадастровые разнятся).
Можно ли обызать администрацию, если ошибки в границах возникли по их вине, определить самостоятельно за свой счет фактические границы участка?
Не судите строго но я валяюсь
(пятница наверное).В вашем случае уже можно всё и многое. 1. Срочно нужен юрист земельщик 2. Попробывать забрать деньги у продавца. 3. взять нотариальную доверенность от продавца на все возможные действия с условием что вернёте деньги когда будет всё нормально оформлено. 4. с помощью опытного юриста земельщика пытаться разруливать ситуацию.
Если не последуете совету множите остаться без денег и без земли.
#3
Отправлено 22 September 2012 - 13:22
Согласно с предыдущим комментарием. До совершения сделки с помощью геодезиста необходимо было сравнить координаты участка, указанные в кадастровом паспорте с границами фактически используемого земельного участка. В каком году участок вами был приобретен? Какой перечень документов был предоставлен вам продавцом?Распоряжение о выдаче -это, извините, далеко не главный документ, его может и не быть. Хорошо бы все материалы посмотреть и договор почитать... После этого и решать можно ли к чему-либо обязать администрацию или нет. Но по личному опыту только через суд.
Сообщение отредактировал юлиииияяяя: 24 September 2012 - 16:07
#4
Отправлено 24 September 2012 - 15:12
Самое главное прямо не сказали - вы приобрели размежеванный участок или начали заниматься установлением границ уже после приобретения?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
