Уважаемые коллеги, имеется ли у кого-нибудь практика в указанном ниже ситуации.
В суде заявляемся с требованием кредитора в размере 7 500 000 по договору купли-продажи недвижимости и требование,обеспеченного залогом на 7 500 000.
В случае, если недвижимость продается с торгов за 1 000 000 рублей, 70% уходит залоговому кредитору, а в остальной части-300 000 руб. требование непогашено и приобретатель недвижимости имеет обременение на 7 500 000?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 4
#2
Отправлено 20 September 2012 - 19:53
Как то Вы все перепутали...Уважаемые коллеги, имеется ли у кого-нибудь практика в указанном ниже ситуации.
В суде заявляемся с требованием кредитора в размере 7 500 000 по договору купли-продажи недвижимости и требование,обеспеченного залогом на 7 500 000.
В случае, если недвижимость продается с торгов за 1 000 000 рублей, 70% уходит залоговому кредитору, а в остальной части-300 000 руб. требование непогашено и приобретатель недвижимости имеет обременение на 7 500 000?
Вы заявляете требование о включении в РТК должника, данное требование обеспечено залогом, т.е. имеется Договор о залоге? При реализации предмета залога, 70% направляются на погашение требований ЗК, а в остальной части не погашенной требования кредитора обеспеченные залогом удовлетворяются в составе требований кредиторов третьей очереди.
#3
Отправлено 20 September 2012 - 23:52
Есть ипотека в силу закона,так как недвижимость продана с условием о рассрочке платежа.
Получается, что после реализации предмета залога и поступлении нам 70 % от суммы реализации у приобретателя недвижимости залог снимается автоматически и в свидетельстве ипотека в силу закона будет отсутствовать.
А может получиться, что недвижимость будет выставлена на продажу за 1 000 000 руб. с указанием действующей ипотеки в силу закона на 7 500 000 или такое в принципе невозможно?
Получается, что после реализации предмета залога и поступлении нам 70 % от суммы реализации у приобретателя недвижимости залог снимается автоматически и в свидетельстве ипотека в силу закона будет отсутствовать.
А может получиться, что недвижимость будет выставлена на продажу за 1 000 000 руб. с указанием действующей ипотеки в силу закона на 7 500 000 или такое в принципе невозможно?
#4
Отправлено 21 September 2012 - 00:55
что Вы хотя б попытаетесь кашу в своей голове разгрести?А может получиться
#5
Отправлено 25 September 2012 - 18:11
Вы уважаемый не путайте все вместе..точно кашу...сейчас что вы хотите постройте для себя последующие действия..ведь на сегодняшний момент еще не приступили к реализации имущества..обоснуйте свои требования по данной ипотеке и представьте в АС...так что у вас есть пока работа, на забегайте впередЕсть ипотека в силу закона,так как недвижимость продана с условием о рассрочке платежа.
Получается, что после реализации предмета залога и поступлении нам 70 % от суммы реализации у приобретателя недвижимости залог снимается автоматически и в свидетельстве ипотека в силу закона будет отсутствовать.
А может получиться, что недвижимость будет выставлена на продажу за 1 000 000 руб. с указанием действующей ипотеки в силу закона на 7 500 000 или такое в принципе невозможно?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
