В этой теме нет ответов

[Ваптаптап]

В поиске не нашла.
В браке (в 2009) была приобретена квартира по договору купли-продажи с рассрочкой платежа. Муж, жена и двое н/с детей, которые после полной оплаты получат квартиру в равнодолевую собственность, то есть по 1/4 каждому, пока собственник-ДЖП.
Фактически на момент покупки квартиры брачные отношения были прекращены, если это важно.
В 2012 брат расторгнут.
Все платежи с 2009 по 2012 осуществлял муж. Сейчас, в связи с накалившимися отношениями, очередной платеж муж не произвел. Расторжение договора возможно через 90 дней после отсуствия платежа, то есть через 2 месяца уже.

Теперь вопрос-как лучше разделить обязательства?Пока с департаментом не общались, посмотрим что они скажут. Есть несколько мыслей:

1. взыскать часть уже внесенных платежей с жены (1/2 или сколько? дети проживают с матерью, спора пока нет), но тут возникает вопрос с обоснованием-это неосновательное обогащение или как?
2. разделить будущие платежи-опять же, какой размер будет, учитывая, что там еще дети? сейчас оплачено примерно 1/2 от всей суммы.

или можно как-то зачесть предыдущие платежи и перевести обязательства по будущей оплате на жену с сохранением своей 1/4 в квартире в будущем.

Понятно, что многое зависит от позиции ДЖП, но какие есть варианты?