Сообщений в теме: 9

[LQD]

Доброго всем времени суток.

Предполагаю, что тема сразу полетит в песочницу, а в меня - помидоры. Но все же.

Какой вид договора приемлем, на ваш взгляд.


Предмет - предоставление права пользования частью парковочных мест на земельном участке, принадлежащем на праве собственности "А" и полностью занятом парковкой.

Предполагается, что право передается "Б" бессрочно и безвозмездно.

Уточню, на всякий случай, что под этой "частью парковочных мест" участок не кадастрирован.

Впервые с таким встречаюсь. Не понимаю, как можно индивидуализировать эти "парковочные места"?

Может кто сталкивался? Как формулировали условия, под какой вид договора?

Сильно не ругайте, плиз...

[A_Lex]

участок не кадастрирован

Кадастрировали, кадастрировали, да не выкадастрировали?

бессрочно

Мало того, что не кадастрирован, так и еще и бессрочно...

[LQD]

участок не кадастрирован

Кадастрировали, кадастрировали, да не выкадастрировали?

нет

межевания и раздела большого земельного участка никогда не проводилось.

я написал это, чтобы показать, что этот маленький кусок земли под парковочными местами индивидуализировать нельзя

[ztr]

ИМХО, услуги допуска автотранспорта на территорию парковочного участка: аренду тут при всём желании не выкружить.

[Otec_s]

безвозмездное пользование на неопределенный срок. с налогами могут быть замороки, но регистрировать не надо, а значит с индивидуализацией проще. на плане выделяйте, постарайтесь также сделать привязку к местности.

[LQD]

ИМХО, услуги допуска автотранспорта на территорию парковочного участка: аренду тут при всём желании не выкружить.

безвозмездное пользование на неопределенный срок. с налогами могут быть замороки, но регистрировать не надо, а значит с индивидуализацией проще. на плане выделяйте, постарайтесь также сделать привязку к местности.

спасибо вам за мнения

[LQD]

ИМХО, услуги допуска автотранспорта на территорию парковочного участка: аренду тут при всём желании не выкружить.

сам больше всего склоняюсь к тому, что это должно быть оказание услуг

но безвозмездность, на которой настаивают лица, предлагающие его подписание, и ... если цена не будет предусмотрена договором должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные услуги...

[ztr]

риски безвозмездности - отдельная песня, не так давно обсуждалось в теме про дарение. ИМХО, единственный выход - присоединить эти услуги к возмездному договору (на аренду помещения в бизнес=центре, например)

[LQD]

риски безвозмездности - отдельная песня, не так давно обсуждалось в теме про дарение. ИМХО, единственный выход - присоединить эти услуги к возмездному договору (на аренду помещения в бизнес=центре, например)

еще раз благодарю. попробую что-нибудь придумать

[vlanisin]

LQD
Была у меня ситуация похожая на Вашу. Возникла необходимость на куске муниципальной земли возле частного здания парковать авто. Вообще-то, по закону там любой желающий может парковаться. Но по факту и абсолютно незаконно охрана частного здания это сделать не позволит (методы разные и всем известные). В итоге заключили договор об охране автомобиля, находящегося на парковке возле здания по адресу ... Может, и Вам договор об охране заключить.