Сообщений в теме: 2

[Estes]

Добрый день.
На нашем земельном участке установили столбы с линеей электропередач. Мы офис намеревались строить. Проект у нас есть. Все красиво. Земленые работы хотим вести. Ан нет, мешают нам столбы с линей воздушной. От данной линии питается жилой дом, который благополучно сдан в эксплуатацию.
Наша работа по установлению собственика линии или хотя бы эксплуатирующей организации (энергоснабжающая компания, к чьей КТП запитана линия, администрация города, являющаяся заказчиком строительства дома, застройщик, который сдал дом в эксплуатацию) закончилась ничем.
Все от данной линии отказываются. Ничья она.
Договор на энергоснабжение управляющая компания жилого дома не заключила. Но свет в доме есть!
Линию электропередач протянули через наш з.участок потому так было "всем удобно, быстрее, дешевле, а главное путь короче - по прямой".
Всем кроме собственника.
Хотим обращаться в суд с требованием демонтажа всего этого хозяйства. Вопрос в том кого здесь сделать ответчиком:
1. Застройщика, который нарушил проект? Но это не помешало сдать ему дом в эксп. Прислал он нам официальное письмо, что не его это линия и что все свои обязательства по сдаче дома он выполнил.
2. Энергоснаб. организация? Предоставила акт разграничения балансовой принадлежности, что не их это линия (по акту получается, что Застройщика).
3. Администрация города? Дом был построен по областной адресной программе.
Я склоняюсь к варианту № 2.
Работы по прокладке линии энергоснабж. организация согласовала Застройщику, от ее КТП запитана, энергоснабжение осуществляется.
Если линия ничья, то тогда ее следует отключить и мы сами уберем столбы.
Или я не права?

[Амир]

Выясните было ли выдано разрешение на строительство ВЛ в администрации?
если техническая документация в БТИ на объект? движимый объект или недвижимый (всё зависит от мощности и характеристик фундамента под опоры ВЛ).
В энергонадзоре выдавали разрешение на запуск Вл, кто обращался от имени собственника?
Предлагаю написать всем письма (Прокуратуру, адм города, госземконтроль Росреестра и т.п. - сообщение о самострое и самовольном занятии земельного участка). прочитайте соседнею тему про газопровод.
Вы то правы но если поссоритесь с администрацией будут трудности с получением разрешения на строительство офиса и вводом его в эксплуатацию.
Идеально если третье лицо "ничаено" уронит столб (такое бывает при ДТП), а для восстановления приедут собственники Вл, а вы их не пустите без разрешения на строительство на свой участок.

[земельщик]

У вас регион какой? А то в Мос.обл. ФАС МО недавно принял курьезное постановление, что если линия электропередач - единственный источник электроснабжения социально значимого объекта, то только платный сервитут вправе требовать. В связи с этим мое правосознание склоняется к внесудебному демонтажу проводов неустановленными лицами.


ФЕДЕРАЛЬНЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ СУД МОСКОВСКОГО ОКРУГА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 27 июля 2012 г. по делу N А41-37356/09
Общество с ограниченной ответственностью
обратилось в Арбитражный суд Московской области
об обязании прекращения нарушения права пользования земельными участками
и сносе за счет ответчика электрических столбов, неправомерно возведенных на земельных участках ООО
Суды установили, что спорная линия электропередач является единственным источником энергоснабжения ответчика.
При таких обстоятельствах, кассационная коллегия приходит к выводу о том, что избранный истцом способ защиты нарушенных прав является ненадлежащим, поскольку требование истца, учитывая конкретные обстоятельства по делу, фактически является лишением поселка СНТ "Истоки" электроснабжения.
Таким образом, суд кассационной инстанции пришел к выводу о необходимости обжалуемые судебные акты отменить, и, не передавая дело на новое рассмотрение, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска.