Истица вместе с дочерью и мужем в 1963 году заселилась в жилое помещение, которое было предоставлено государственной организацией (назовем ее организация № 1) в которой работал муж истицы, заселение произошло на основании ордера.
В 1968 году Истица с мужем развелась, он переехал, сейчас живет и зарегистрирован в другом месте, на жилое помещение истицы не претендует.
Дочь истицы также в данный момент зарегистрирована и проживает в другом месте и на жилое помещение истицы не претендует.
До декабря 1991 года дом в котором находится жилое помещение истицы находился на балансе организации № 1, после чего был передан на баланс другой государственной организации (назовем ее организация № 2), с целью расселения жильцов и переоборудования под административное здание. Данный факт подтверждается многочисленными документами имеющимися у истцы.
Однако, данные решения выполнены не были, жильцы не были расселены, дом не был переоборудован под нежилое помещение, по этому поводу имеется кадастровый паспорт помещения от апреля 2012 года.
На сегодняшний день Организация № 2 существует в форме ООО и зарегистрирована по адресу дома в котором находится жилое помещение истицы, но без указания конкретного помещения (просто номер дома написан). А также Организация № 2 не имеет каких-либо зарегистрированных прав как на дом в целом так и на жилое помещение истицы.
В 2003 году истица переоформила ордер выданный ей в 1963. Ордер был переоформлен в Администрации района. В ордер истица вписана одна (без родственников и других лиц) как наниматель, однако договора социального найма с истицей ни кто не заключал.
В июле 2012 года истица подала заявление в Администрацию города о приватизации жилого помещения, однако ей отказали, мотивировав отказ тем, что в реестре муниципальной собственности данный жилой дом не значится.
Ну и собственно в сентябре 2012 года истица обратилась в суд с иском о признании права собственности в порядке приватизации, ответчики администрация города и организация № 2, родственники третьи лица написали отказные.
У судьи сразу же возник вопрос в чьей собственности находится дом, поэтому она сделала запросы в БТИ, Министретсво госимущества области и в ТУ Росимущества.
Наша правовая позиция с истицей строится на том, что дом всетаки находится в муниципальной собственности, т.к. во-первых есть ордер, который выдан администрацией района, во-вторых есть квитанции от управляющей компании которая выставляет счета за коммунальные услуги в которых указывает, что жилое помещение в муниципальной собственности.
Пока было только предварительное заседание на которое кроме меня ни кто не пришел, но на следующее заседание полюбому должны придти представители администрации которые будут в голос заявлять, что дом не их, а организации № 2.
Организация № 2 по факту не действующая, т.е в ЕГРЮЛ она конечно есть, но деятельности не ведет. Директор организации считает, что дом принадлежит организации, правда не понятно на каком основании, и занимается тем, что сдает свободные помещения в наем.
Чем еще подкрепить доводы о том, что дом и жилое помещение истицы всетаки находятся в муниципальной собственности?
Приветствуются мысли по поводу... со ссылками на законодательство действующее и не действующее
