Сообщений в теме: 2

[Юли_я]

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста! Проблема такая: участок в общей долевой собственности(было 3 владельца), доли были разделены таким образом: 15/100, 23/100 и 63/100, что в сумме даёт 101/100. Однако, при регистрации прав эту ошибку не заметили и зарегистрировали всё как есть(2006 год если не ошибаюсь). В прошлом году погиб один из владельцев и его мать(тоже в доле), назовём её гражданка О., наследует всё по закону, а ещё один владелец уже 10 лет как вообще не появлялся. Но в рег.палате ей отказывают, ссылаясь на эти несчастные 101 сотую и направляют в суд для того, чтобы было всё правильно, т.е. 100/100(но официальный отказ не пишут). Ладно, она подала исковое заявление в суд. Однако в суде ей отказали, мотивируя тем, что нет предмета для спора(ведь уже всё было зарегистрировано!на каком оснновании она хочет изменить эти доли?). Но в рег.палате сказали, что они тогда напишут официальный отказ и ей нужно нанимать адвоката, чтобы грамотно составил ей исковое завление, а это опять лишние траты,которые не покарману гражданке О., ведь она не хочет переоформлять доли, а просто хочет оформить уже наконец гос.регистрацию права собственности.
Вот и напрашивается вопрос: правомерны ли действия рег.палаты и что в данном случае делать?


Не оставьет вопрос без внимания, очень нужна любая помощь!!!
Заранее спасибо!

[Alderamin]

участок в общей долевой собственности(было 3 владельца), доли были разделены таким образом: 15/100, 23/100 и 63/100, что в сумме даёт 101/100. Однако, при регистрации прав эту ошибку не заметили и зарегистрировали всё как есть(2006 год если не ошибаюсь). В прошлом году погиб один из владельцев и его мать(тоже в доле), назовём её гражданка О., наследует всё по закону, а ещё один владелец уже 10 лет как вообще не появлялся. Но в рег.палате ей отказывают, ссылаясь на эти несчастные 101 сотую и направляют в суд для того, чтобы было всё правильно, т.е. 100/100(но официальный отказ не пишут).

Т.о., никакого отказа нет - просто гражданку О. отговорили подавать документы на регистрацию, и она не подала...

Ладно, она подала исковое заявление в суд. Однако в суде ей отказали, мотивируя тем, что нет предмета для спора(ведь уже всё было зарегистрировано!на каком оснновании она хочет изменить эти доли?).

Какими были требования?

Но в рег.палате сказали, что они тогда напишут официальный отказ и ей нужно нанимать адвоката, чтобы грамотно составил ей исковое завление, а это опять лишние траты,которые не покарману гражданке О., ведь она не хочет переоформлять доли, а просто хочет оформить уже наконец гос.регистрацию права собственности.

А хочет-то зачем?

Вот и напрашивается вопрос: правомерны ли действия рег.палаты

Что-то никаких действий я в Вашем описании не увидел... Они вообще были?

и что в данном случае делать?

Подать заявление о регистрации права...

[Юли_я]

Alderamin,

1. фактически отказа нет, это да(второй раз подаем и второй раз-только грозят официальным отказом)
2. На самом деле я на счет этого не знаю, вроде бы она просила уменьшить свою долю на 1/100 (соответсвенно, суд и спросил:на каком основании??)

3. Ну как зачем: оформить государственную регистрацию права (для того, чтобы подарить в дальнейшем)
4. Ну скажем, действия которые последуют(отказ в регистрации) и вообще вся абсурдность ситуации:посылать в суд не знамо зачем без официальной причины отказа? разве это не их внутренняя ошибку, решать которую должны они сами?
5. подала, второй раз уже. и опять тоже самое: останавливают регистрацию, посылают в суд. конечно, можно было бы им сказать:давайте официальный отказ, и я с ним в суд пойду. Но как-то можно без суда?потому что это время, деньги и нервы. не до этого сейчас.
что скажите?))

Сообщение отредактировал Юли_я: 15 October 2012 - 23:31