Сообщений в теме: 8

[ольга11111]

Здравствуйте!
Очень-очень нужен совет опытного человека!
Дело в том, что мы с сестрой являемся собственницами 3-комнатной квартиры. Я в этой квартире давно не проживаю,живу в другом городе у гражданского мужа. За квартиру, в которой прописана исправно присылала деньги. Сейчас меня это уже начинает напрягать..Деньги то не маленькие. И сестра, как недавно выяснилось, уже полгода за нее не платила, так что придется еще,наверное и задолженность по квартплате отдавать?!Можно ли как-то избавиться от этого бремени?
Очень нужен совет, как можно сократить плату за квартиру, в которой не живу?

Жду помощи!!

Сообщение отредактировал ольга11111: 09 November 2012 - 23:46

[odysseus]

ольга11111, а кто в квартире зарегистрирован?? в местную управляющую организацию, ТСЖ или ресурсоснабжающие организации никакие письма о том что не проживаете не писали, сами где зарегистрированы??

[ольга11111]

ольга11111, а кто в квартире зарегистрирован?? в местную управляющую организацию, ТСЖ или ресурсоснабжающие организации никакие письма о том что не проживаете не писали, сами где зарегистрированы??

В этой квартире прописаны я,сестра и 3-летний ребенок сестры. Квартира в селе,в Московской области. сама живу в Москве. Никаких записей не делала. Вот и хочу узнать, как правильно все надо сделать. Слышала, что есть вариант...Если не живешь в квартире,в кот. прописан, а живешь в другом месте и платишь за ту квартиру...То можно оформить какие-то документы и по месту прописки просто оплачивать саму прописку....

[odysseus]

ольга11111, с уже накопившемся долгом вы вероятно пролетели, придется платить, хотя попробовать можете по п.54 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года "При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение". Это о старом долге, если обоснуете в суде что отсутствовали в квартире (по иску управляющей организации к вам)

Чтобы не было последующего долга на вас лично либо снимайтесь с регистрации либо пытайтесь разделить лицевые счета (иск ко второму собственнику и управляющей организации) - будете получать отдельные счета на оплату коммунальных услуг (пропорционально размеру в праве собственности на квартиру) и каждый раз как уезжаете из квартиры представляйте в управляющую организацию заявления о том что временно уезжаете и возможно документы данное подтверждающие.

[ольга11111]

ольга11111, с уже накопившемся долгом вы вероятно пролетели, придется платить, хотя попробовать можете по п.54 Постановления Правительства РФ №307 от 23.05.2006 года "При временном отсутствии потребителя в жилом помещении более 5 полных календарных дней подряд осуществляется перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение и газоснабжение". Это о старом долге, если обоснуете в суде что отсутствовали в квартире (по иску управляющей организации к вам)

Чтобы не было последующего долга на вас лично либо снимайтесь с регистрации либо пытайтесь разделить лицевые счета (иск ко второму собственнику и управляющей организации) - будете получать отдельные счета на оплату коммунальных услуг (пропорционально размеру в праве собственности на квартиру) и каждый раз как уезжаете из квартиры представляйте в управляющую организацию заявления о том что временно уезжаете и возможно документы данное подтверждающие.

Я не могу сняться с регистрации, да и не буду, так как планирую продавать свою часть. Эта квартира приватизирована на нас с сестрой. А разве сейчас делят счета? Я слышала, что вроде это отменили. Да и если буду платить свою часть, сумма все равно останется та же,что я и раньше платила. Смысл?Просто буду уверена. что ЖКУ оплачены и нет долга. В области за ЖКУ берут плату гораздо выше, чем в Москве.
И еще проблема в том, что я живу в Москве и из-за работы совсем не могу ездить и выяснять все эти вопросы на месте.

[odysseus]

ольга11111, позавчера еще делили http://судебныерешен...sr/case/2811970

если разделите то проще будет найти общий язык с управляющей организацией когда вы будете временно уезжать из данной квартиры. Сейчас же вам одну квитанцию на оплату присылают и вам ее оплачивать.

И еще проблема в том, что я живу в Москве и из-за работы совсем не могу ездить и выяснять все эти вопросы на месте.

а мы тут при чем?? сто мульонов и я из СПб лично по вашему вопросу в необходимую местность коммандируюсь

[ольга11111]

ольга11111, позавчера еще делили http://судебныерешен...sr/case/2811970

если разделите то проще будет найти общий язык с управляющей организацией когда вы будете временно уезжать из данной квартиры. Сейчас же вам одну квитанцию на оплату присылают и вам ее оплачивать.

И еще проблема в том, что я живу в Москве и из-за работы совсем не могу ездить и выяснять все эти вопросы на месте.

а мы тут при чем?? сто мульонов и я из СПб лично по вашему вопросу в необходимую местность коммандируюсь

А если я там вообще не живу по пол года?

Кто бы мне дал сто мульонов...Сама бы коммандировалась куда угодно

Сообщение отредактировал ольга11111: 10 November 2012 - 02:16

[odysseus]

А если я там вообще не живу по пол года?

решайте этот вопрос с управляющей организацией или возможно в суде если не получится с ними решить. Представляйте документы в упр.орг. где живете, работаете и т.д., чтобы выглядело не голословно, вы ведь с рег.учет ане снимаетесь и на новый учет по фактическому месту не становитесь, что ж вы хотите, могут быть трудности и суд.акты не в вашу пользу.

[Concrescere]

Очень нужен совет, как можно сократить плату за квартиру, в которой не живу?

Содержать квартиру (отапливать и т.п.) Вы по любому обязаны. А по поводу оплаты водоснабжения - заключайте договор с сестрой и ставьте счетчик.


Статья 249. Расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.