Сообщений в теме: 4

[ulya2880]

Добрый день!
Вопрос такой: между ЖК и теплоснабжающей организацией (ТО) заключен договор на поставку тепла. В настоящее время имеется тепло сеть, которая документально не числиться на балансе не ЖК, не ТО. До настоящего момента ремонт тепло сетей производило ЖК (выхода другого не было). ЖК хочет скинуть с себя данную тепло сеть, но ТО упорно не подписывает акт разграничения балансовой принадлежности. Как быть?

[dionalco]

Как быть?

прочитать НПА на сей счет, например ПП РФ № 491

Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

[AlexNik]

Добрый день!
Вопрос такой: между ЖК и теплоснабжающей организацией (ТО) заключен договор на поставку тепла. В настоящее время имеется тепло сеть, которая документально не числиться на балансе не ЖК, не ТО. До настоящего момента ремонт тепло сетей производило ЖК (выхода другого не было). ЖК хочет скинуть с себя данную тепло сеть, но ТО упорно не подписывает акт разграничения балансовой принадлежности. Как быть?

Живите без акта по ПП РФ № 491, в случае необходимости ремонта трассы обращаетесь в суд где ответчиками будут ТО и администрация города (п.п. 4 п.1 ст. 16 ФЗ N 131 от 06.10.2003) только желательно иск через прокуратуру в защиту неопределенного круга лиц, в конечном итоге администрацию заставят принять трассу на баланс, а там уже кому она передаст на обслуживание. По крайне мере у нас такая практика в городе.

[ztr]

В дополнение к вышесказанному - ЖК надо бы взыскать убытки, вызванные ремонтом теплосети; основание - ст.984 ГК.

[Nablyudatel]

Правильно, имущественные потери - лучший стимул для ТО заняться своей частью (ремонтом) теплосети)