Сообщений в теме: 2

[aslan]

Ст. 11.3 ЗК устанавливает общее правило, что образование ЗУ, находящихся в публичной собственнности производится на основании решения соответствующего органа. Между тем в той же норме предусмотрено и исключение - раздел этого ЗУ гражданами, у которых участок находится на ППБ, ПНВ итд. В связи с этим вопрос, имеется ли какая-либо практика несудебного или судебного раздела таких участков, самими землепользователями, т.е. без решения соответствующего органа?

[grin095]

Это не исключение, это порядок инициации. землепользователь заявлением инициирует, решением соответствующего органа ЗУ образовывается.

[sui-generis]

А в ситуации когда участок был приоретен с аукциона?
Орган считает (пока только на словах), что принять решение о разделе нельзя т.к. невозможно установить размер арендной платы для вновь образованных земельных участков, т.к. размер арендной платы целого участка был определен по результатам торгов. А порядка определения арендной платы для вновь образованных, путем "разделить пропорционально площади" - несуществует.