Сообщений в теме: 2

[SVK75]

Доброго дня! Ситуация следующая.
Наследство - жилой дом 70 м2: лит. А - 50 м2 и лит. А1 - 20 м2 (пристройка - "самоволка"). Срок для нотариуса пропущен. Засада в том, что на участок никаких документов нет, поэтому просить суд узаконить А1 по 222 ст. ГК вряд ли получится. Получается интересно; представляю техпаспорт на дом площадью 70 м2, а прошу признать ПС на 50 м2 ??? Помогите, какая практика по таким делам?

[Виктан]

Доброго дня! Ситуация следующая.
Наследство - жилой дом 70 м2: лит. А - 50 м2 и лит. А1 - 20 м2 (пристройка - "самоволка"). Срок для нотариуса пропущен. Засада в том, что на участок никаких документов нет, поэтому просить суд узаконить А1 по 222 ст. ГК вряд ли получится. Получается интересно; представляю техпаспорт на дом площадью 70 м2, а прошу признать ПС на 50 м2 ??? Помогите, какая практика по таким делам?

Наследство - жилой дом 50 кв. м, а не 70! Если с документами все впорядке (на дом).

Тогда восстанавливается сроки для принятия или решайте вопросы фактического принятия, если таковое было. Либо, как Вы пишите, признавайте право в порядке наследования. На месте виднее.
Затем, решайте земельно- правовые вопросы: какие-то следы, наверное, остались - архивы, БТИ ... . Не в чистом же поле дом построен.
Ну, и в конце - требование о сохранении в переустроенном состоянии и признании ПС на Вашу "самоволку".

Тех. Паспорт на современную дату обследования - не помеха. Видимо, там 50 "в черном" ИМХО, а 20 - помечено "красным".

[SVK75]

Тогда восстанавливается сроки для принятия или решайте вопросы фактического принятия, если таковое было. Либо, как Вы пишите, признавайте право в порядке наследования. На месте виднее.
Затем, решайте земельно- правовые вопросы: какие-то следы, наверное, остались - архивы, БТИ ... . Не в чистом же поле дом построен.
Ну, и в конце - требование о сохранении в переустроенном состоянии и признании ПС на Вашу "самоволку".

Да, идем по пути: признание ПС, земля, самоволка

Сначала были сомнения в том, что пойдет ли суд как-бы "на разделение дома" и в иске откажет. Сейчас, вроде, эти сомнения потихоньку отпадают. Значит будем готовить иск о признании ПС в порядке наследования на дом площадью 50 кв.м.