Сообщений в теме: 5

[Pascal]

Хотелось бы услышать мнение участников форума вот по какой ситуации: земельный участок А был поставлен на кадастровый учет в 2007 году, в 2013 году собственник участка А подает запрос на получение кадастрового паспорта по участку и получает отказ. Основание: пересечение границ земельного участка А с границами земельного участка В. Участок В- обособленный участок земельного участка С, являющегося единым землепользованием. В 2011 году АС установил, что в материалах дел земельного участка E и других земельных участков, входящих в состав единого землепользования участка С отсутствуют заявление о постановке на учет, предусмотренном ст.20 ЗК. Суд удовлетворил требования частично и признал незаконным постановку на кадастровый учет земельного участка Е (обособленного участка единого землепользования), а в удовлетворении требования о признании земельного участка единого землепользования С отказал, поскольку права заявителя не нарушены. Теперь мы идем с требованием о признании незаконным действия Росреестра в отношении участка А (обособленный участок единого землепользования). Считаем, что есть преюдиция в порядке ч.2.ст.69 АПК, поскольку факт незаконности действий установлен судом. Как вы считаете, правильным путем идем? Достаточно будет решения АС или нам необходимо дополнительные основания? Заранее благодарен.

[Sur&Adj]

А, В, С, вдруг и Е появилось... АС ещё какое-то...
картинку нарисуйте...

[Pascal]

Как мне кажется, рисовать нет смысла. Попробую на словах прояснить ситуацию: E-это земельный участок относящийся к категории единое землепользование (составной земельный участок). Состоит это единое землепользование из обособленных земельных участков B, С и еще десяточек). А-это участок НЕ относящийся к категории единое землепользование. Границы участка В пересекли границы участка А. Нам надо получить кадастровый паспорт, пересечение границ препятствует получению паспорта. Уточнять границы в порядке письма 4448 Минэкономразвития мы не хотим, поскольку наш участок (А) поставлен раньше участка В. В судебном решении арбитражного суда (АС) было установлено, что единое земплепользование и все входящие в него участки поставлены на учет незаконно. Вопрос: есть ли преюдиция, а именно: если установлено судом, что единое землепользование незаконно учтено (отсутствует заявление собственника), то и его части то же поставлены незаконно?

[Sur&Adj]

В судебном решении арбитражного суда (АС) было установлено, что единое земплепользование и все входящие в него участки поставлены на учет незаконно.
Вопрос: ...если установлено судом, что единое землепользование незаконно учтено (отсутствует заявление собственника), то и его части то же поставлены незаконно?

ещё раз перечтите то, что вы написали про незаконность ЗУ...

Сообщение отредактировал Sur&Adj: 15 April 2013 - 16:54

[Pascal]

Спасибо, перечитала) В суде установлено, что отутствуют заявления о постановке на учет указанных земельных участков, входящих в единое землепользование. Наличие сведений только обособленного участка признано незаконным, а в отношении участка единого землепользования отказано, поскольку суд не усмотрел нарушений прав и законных интересов заявителя. то есть получается, что незаконным признаны действия только в отношении обособленного участка, а не всего единого землепользования.

[Sur&Adj]

что незаконным признаны действия только в отношении обособленного участка, а не всего единого землепользования.

Похоже не поняли...
то, что написали вы ранее -

все входящие в него участки поставлены на учет незаконно.

и

единое землепользование незаконно учтено

разберитесь с этим - кто и что сказал и написал в решении суда...и... найдёте ответ на ваш вопрос:

если установлено судом, что единое землепользование незаконно учтено (отсутствует заявление собственника), то и его части то же поставлены незаконно?

.......
так вы чего спросить то хотели?

Сообщение отредактировал Sur&Adj: 15 April 2013 - 18:28