Женщина (инвалид 2 группы) хочет оставить квартиру моему мужу. У неё есть сноха и внучка (сын умер лет 15 назад). Они не общаются уже лет 5. А мой муж постоянно у неё бывает, убирается, покупает продукты, лекарства. Она уже написала завещание на него, но боится, что после смерти сноха с внучкой оспорят завещание и отсудят у мужа часть квартиры. Можно ли как-то подстраховаться от этого. Дарственную или договор пожизненного содержания оформить она не может, так как при этом теряет социальные выплаты, а пенсия у неё маленькая. У нас двое детей, я в декрете и денег особо нет - оплату второй квартиры мы не потянем (она платит копейки + у неё субсидии).
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 13
#2
Отправлено 13 April 2013 - 18:09
но боится, что после смерти сноха с внучкой оспорят завещание и отсудят у мужа часть квартиры
страх этот какие имеет объективные предпосылки?
#3
Отправлено 14 April 2013 - 02:42
Она уже написала завещание на него, но боится, что после смерти сноха с внучкой оспорят завещание и отсудят у мужа часть квартиры.
Сноха и внучка не могут претендовать на обязательную долю наследства. А для того, чтобы оспорить завещание нужны основания. Такие же кстати как и для оспаривания дарения или договора пожизненного содержания с иждивением. Т.о. Ваши беспокойства видятся необоснованными.
#4
Отправлено 14 April 2013 - 16:33
Не согласен. Родственники конечно будут оспаривать завещание. Причем, если вы сделаете договор дарения, то его. Сроки давности тут не работают. Он считается с момента, когда "лицо узнало о нарушении своего права...". Поводов для оспаривания масса. В основном статья 177 ГК РФ. Раньше думал, что завещания крайне редко отменяются, однако последнее дело очень удивило, когда посмертная экспертиза признала невменяемым наследодателя, никогда не находившегося на учете ни в ПНД, ни ещё где либо. Он страдал болезнью Альцгеймра, но на первичной стадиии, и поставлена она ему была только спустя год, после составления завещания. Мало того, он водил автомобиль, вел предпринимательскую деятельность, и никаких больничных карт не было. Всё было построено на свидетельских показаниях. Считаю, что экспертиза куплена. Так что в наше правосудие не особо верю. И вам не советую.
Я вам посоветую сделать договор купли-продажи, заверить нотариально, и для подстраховки, в день заключения сделки - осмотр женщины психиатром с выдачей соответствующего заключения.
Я вам посоветую сделать договор купли-продажи, заверить нотариально, и для подстраховки, в день заключения сделки - осмотр женщины психиатром с выдачей соответствующего заключения.
Сообщение отредактировал Laky-M: 14 April 2013 - 16:42
#5
Отправлено 14 April 2013 - 16:41
Я вам посоветую сделать договор купли-продажи
Я вам посоветую сделать договор купли-продажи,
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
#6
Отправлено 14 April 2013 - 16:46
Согласен. Это ещё надо доказать! Мне кажется сложнее, чем оспорить завещание или договор дарения по 177-й статье.Я вам посоветую сделать договор купли-продажи
Я вам посоветую сделать договор купли-продажи,
Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна.
А если ещё деньги перевести на счет женщины... почему бы и нет. И вправду продала.
P.S. Правда не знаю всей ситуации. Если в психическом здоровье женщины уверены, она в здравом уме и светлой памяти, можно делать и завещание.
Сообщение отредактировал Laky-M: 14 April 2013 - 16:48
#7
Отправлено 15 April 2013 - 03:15
Можно подстраховаться - пройти медицинское обследование, в том числе у психиатра, в день удостоверения завещания.
Вот только на практике по делам 177 обычно судья читает только посмертное заключение экспертизы, остальные доказательства ему по барабану.
Вот только на практике по делам 177 обычно судья читает только посмертное заключение экспертизы, остальные доказательства ему по барабану.
#8
Отправлено 15 April 2013 - 03:24
Это да. Однако, заключение по мед. обследованию в день сделки надо тоже приложить к делу. И эксперты, проводящие посмертную экспертизу должны будут его учитывать!
#9
Отправлено 15 April 2013 - 11:11
Женщина (инвалид 2 группы) хочет оставить квартиру моему мужу. У неё есть сноха и внучка (сын умер лет 15 назад). Они не общаются уже лет 5. А мой муж постоянно у неё бывает, убирается, покупает продукты, лекарства. Она уже написала завещание на него, но боится, что после смерти сноха с внучкой оспорят завещание и отсудят у мужа часть квартиры. Можно ли как-то подстраховаться от этого.
И что в этом случае принципиально изменится для родственников?Я вам посоветую сделать договор купли-продажи, заверить нотариально, и для подстраховки, в день заключения сделки - осмотр женщины психиатром с выдачей соответствующего заключения.
#10
Отправлено 15 April 2013 - 21:59
То, что эксперты, которые будут проводить посмертную экспертизу в будущем (дай бог чтоб до этого не дошло), не смогут не учитывать заключение психиатра в день заключения сделки! Подставляться никто не будет.
#11
Отправлено 16 April 2013 - 12:00
Это понятно, и вопрос был не про это. Вы предлагаете вместо завещания заключить договор купли-продажи. При этом Вы не замечаете, чтоТо, что эксперты, которые будут проводить посмертную экспертизу в будущем (дай бог чтоб до этого не дошло), не смогут не учитывать заключение психиатра в день заключения сделки! Подставляться никто не будет.
Поясните свою логику...Дарственную или договор пожизненного содержания оформить она не может, так как при этом теряет социальные выплаты, а пенсия у неё маленькая. У нас двое детей, я в декрете и денег особо нет - оплату второй квартиры мы не потянем (она платит копейки + у неё субсидии).
#12
Отправлено 16 April 2013 - 20:20
Об этом я подумал. Но при желании же, деньги можно найти, хоть на время. Прокрутить их. Если женщина останется в квартире прописана, то субсидии сохраняются.
А договор купли-продажи, всё-таки не дарственная. И для судьи это тоже будет важно.
P.S. С другой стороны, поставим себя на место родственников. Закон их тоже защищает. Мы же не знаем всё истории и услышали только одну сторону.
А договор купли-продажи, всё-таки не дарственная. И для судьи это тоже будет важно.
P.S. С другой стороны, поставим себя на место родственников. Закон их тоже защищает. Мы же не знаем всё истории и услышали только одну сторону.
#13
Отправлено 16 April 2013 - 23:23
Что значит оспорят? Само право подать исковое заявление в суд об оспаривании у них есть всегда. Другое дело необходимы веские основания для удовлетворения такого иска. Если завещатель во вменяемом состоянии, понимает значение своих действий, не находится под сильнодействующими лекарствами, то оспорить завещание практически нереально.Женщина (инвалид 2 группы) хочет оставить квартиру моему мужу. У неё есть сноха и внучка (сын умер лет 15 назад). Они не общаются уже лет 5. А мой муж постоянно у неё бывает, убирается, покупает продукты, лекарства. Она уже написала завещание на него, но боится, что после смерти сноха с внучкой оспорят завещание и отсудят у мужа часть квартиры. Можно ли как-то подстраховаться от этого. Дарственную или договор пожизненного содержания оформить она не может, так как при этом теряет социальные выплаты, а пенсия у неё маленькая. У нас двое детей, я в декрете и денег особо нет - оплату второй квартиры мы не потянем (она платит копейки + у неё субсидии).
#14
Отправлено 18 April 2013 - 00:42
Даже если и не понимает, то это еще доказать надо, чтобы оспорить.Если завещатель во вменяемом состоянии, понимает значение своих действий, не находится под сильнодействующими лекарствами, то оспорить завещание практически нереально.
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
