Сообщений в теме: 7

[pzu]

В городе есть небольшой сквер с выходом на центральный проспект. Естественно кого-то заинтересовала эта земля, планируют построить там магазин. Конечно окрестные жители недовольны, собираются протестовать.
Меня интересует вопрос, каким образом можно защитить этот участок от этого и последующих возможных посягательств?
Мне видится такой план. Покритикуйте, предложите другой вариант.
Насколько мне известно, участок этот еще не выделен в кадастровом учете. Если выделить этот участок и установить ему разрешенный вид использования "рекреационный". Воможен ли такой вариант? Кто это может делать (кто инициатор)? Каковы шансы на успех данного мероприятия? Буду благодарен за любые отзывы и рекомендации.

[Sur&Adj]

посмотрите градостроительный пан развития вашего чего-там...

[Stoner]

pzu,
Правила землепользования и застройки приняты? по зонированию что со сквером - рекреационная зона?
если до утверждения ПЗЗ участок в сквере предоставлен с ВРИ строительство торгового центра, то теоретически строиться землепользователь может в соответствии с ВРИ ЗУ.

Сообщение отредактировал Stoner: 28 April 2013 - 14:59

[mooner]

следите за объявлениями о предоставлении з/у и как только будет объявление об интересующем Вас участке - всей толпой подавайте заявления на участие в аукционе. еще лучше заблаговременно специально для этого создать несколько ОООшек

[Sania]

mooner, Вы предлагаете "окрестным жителям" посостязаться баблом с комерсами?

[mooner]

mooner, Вы предлагаете "окрестным жителям" посостязаться баблом с комерсами?

Конечно. У них ведь не обязательно должно быть столько бабла чтобы перебить коммерсов. Но существенно увеличить стоимость строительства они могут. В результате захватчики могут и отказаться от своих планов. плюс подготовка аукциона требует определенного времени. Не знаю где как, а у нас, недавно подходили одни коммерсы, у которых начиная с августа прошлого года аукцион провести не могут.

[Sania]

mooner, понятно, только

защитить этот участок от этого и последующих возможных посягательств

такой путь не поможет

[mooner]

такой путь не поможет

Если тянуть время, то, соответственно, вырастут и издержки заказчиков. В результате, они сами могут отказаться от затеи. У нас была ситуация, когда пока тянули время, захватчики (у ООО было несколько учредителей) что-то между собой не поделили и, в итоге, вся их затея провалилась. Здесь главное, не сидеть сложа руки.