Сообщений в теме: 4

[Ylchona]

Выразите, пожалуйста, мнение по больному вопросу.
Имеется жилое помещение (комната в доме барачного типа), относящееся к муниципальному фонду и предоставленное на основании ордера от лохматого года. В нем зарегистрированы 7 чел., а именно: мать (ответственный квартиросъемщик), 2 ее детей: сын и дочь, дочь сына и 3 несовершеннолетних ребенка дочери. В силу некоторых причин, после введения в действие ЖК РФ не был оформлен договор соц найма, как требовал того закон, т.е. пользование жп осуществляется в настоящий момент на основании ордера. Умирает ответственный квартиросъемщик и тут начинается самое интересное-дележка жилья. Фактически более 20 лет с нанимателем проживала внучка(дочь сына) и сын. Дочь нанимателя более 20 лет назад выехала из данного жп, т.к. вышла замуж, и желания вернуться не изъявляла, жилье не содержала, коммун услуги не оплачивала, зарегистрировала 3 деток на площади 22 кв.м. После смерти матери стала заводить разговоры с братом и его дочерью как бы ей свою долю забрать, при этом (ни копейки не вложив на протяжении более 20 лет) требует какую то половину в муниципальном жилье (!!!) и тогда выписывается вместе с детьми..
Один момент - на имя ее 17 лет. дочери зарегистрирована 2-х комнатная квартира, и еще половина другого жилого помещения (ясен пень девочка 17 лет не может себе такое позволить). По поводу двушки - имеется суд решение, согласно которому мама несовершеннолетней девочки выплатила 500 тыс руб. за выкуп доли в данной квартире, но фактически на имени мамы нет зарегистрированных прав на недвижимое имущество. Выписываться из муниц. жилья намерений не имеет.
Итог - есть желание подать исковое заявление о признании ее утратившей право пользования жп и снятии с рег учета. Волнуют следующие моменты:
1. не заключен договор соц найма (но не вижу смысла его заключать, поскольку в него будут включены она и 3 ее детей, не логично сразу же подавать в суд)
2. на ее имени нет зарегистрированных прав на иные жп (суд может поставить вопрос а куда же ее выселять, хотя я запуталась п-ку постановление ВС № 14 не делает из этого проблему)
3. как использовать то обстоятельство, что она со всей семьей постоянно проживает в той самой 2-х комнатной квартире, принадлежащей ее дочери, но регистрироваться там не желает (то есть что фактически у нее есть где жить, но юридически то нет).
Я считаю шансы на выигрыш дела есть.
У сына умершего нанимателя и его дочери иных помещений на праве собственности не имеется, но есть желание облагоустроить данное жп. Опасения вызывает тот факт, вложишь деньги, логично потом приватизировать и доля тети, которая всю жизнь плевалась увеличится за чужой счет.

Заранее спасибо!

[Alderamin]

Выразите, пожалуйста, мнение по больному вопросу.

Уже. Раз этак стопицот. Что конкретно оказалось непонятным в этих обсуждениях?

[Ylchona]

Уже. Раз этак стопицот. Что конкретно оказалось непонятным в этих обсуждениях?

я написала то, с чем окончательно не разобралась, поскольку практика судебная имеет некоторые расхождения.

[Ylchona]

подавалось исковое заявление, в ходе судебного заседания ответчик упорно утверждала, что ее выезд носил вынужденный характер, при этом доказательственной базой у нее послужили показания одного свидетеля, который давал противоречивые показания, суд отказал в удовлетворении требований. Любопытное обстоятельство - ответчик по адресу регистрации оформляла кредиты, в итоге проплачивать их желания не имела, а долг всего лишь в 500 тыс руб. до сих пор висит, в суде пытались обратить внимание на сей факт, что, дескать, с 91 г. ответчик выехала, расходы по оплате жилья и ком.услугах не несла, в пояснениях писала, что компенсировала их продуктами питания (!!!!), из-за стесненных условий (16 кв.м.) и конфликтов не могла проживать по данному адресу, при этом конфликты она ничем не подтвердила и в итоге за снятие с рег.учета запросила половину стоимости муниципального жилья, а остальные члены семьи должны с радостью встречать коллекторов и судебных приставов. Суд посчитал, что кредитные обязательства никак не нарушают права других собственников, а то, что квитанции не именные, не важно, что их представляет истец, по мнению суда, не ясно кто их оплачивал. При этом ответчик 3 квитанции за более чем 20 лет смогла предоставить......далее апелляция......которая, собственно, и слушать ничего не стала.......

забавно, что в апелляционной инстанции суд почему-то обратил особое внимание на тот факт, что истец уже некоторое время (год) работал в другом городе, а следовательно по спорному адресу проживать не может....не совсем понятно к чему это вообще...........

[Alderamin]

подавалось исковое заявление, в ходе судебного заседания ответчик упорно утверждала, что ее выезд носил вынужденный характер, при этом доказательственной базой у нее послужили показания одного свидетеля, который давал противоречивые показания, суд отказал в удовлетворении требований. Любопытное обстоятельство - ответчик по адресу регистрации оформляла кредиты, в итоге проплачивать их желания не имела, а долг всего лишь в 500 тыс руб. до сих пор висит, в суде пытались обратить внимание на сей факт, что, дескать, с 91 г. ответчик выехала, расходы по оплате жилья и ком.услугах не несла, в пояснениях писала, что компенсировала их продуктами питания (!!!!), из-за стесненных условий (16 кв.м.) и конфликтов не могла проживать по данному адресу, при этом конфликты она ничем не подтвердила и в итоге за снятие с рег.учета запросила половину стоимости муниципального жилья, а остальные члены семьи должны с радостью встречать коллекторов и судебных приставов. Суд посчитал, что кредитные обязательства никак не нарушают права других собственников, а то, что квитанции не именные, не важно, что их представляет истец, по мнению суда, не ясно кто их оплачивал. При этом ответчик 3 квитанции за более чем 20 лет смогла предоставить......далее апелляция......которая, собственно, и слушать ничего не стала.......

забавно, что в апелляционной инстанции суд почему-то обратил особое внимание на тот факт, что истец уже некоторое время (год) работал в другом городе, а следовательно по спорному адресу проживать не может....не совсем понятно к чему это вообще...........

Юристам интересны судебные постановления...