Сообщений в теме: 2

[Эникен]

При расторжении договора управления многоквартирным домом, заключенным ТСЖ с УК, у управляющей компании остались денежные средства собственников, вносимые ими на капитальный ремонт дома. Управляющая компания отказывается возвращать деньги ТСЖ, мотивируя это тем, что денежные средства принадлежат непосредственно собственникам, вот они и должны требовать возврата. Документов, подтверждающих, что деньги израсходованы на капремонт, у УК нет. В связи с этим есть вопросы: 1. Может ли общее собрание собственников уполномочить ТСЖ на взыскание этих средств с УК? 2. Можно ли квалифицировать действия УК как неосновательное обогащение?

[Talion]

1. Может ли общее собрание собственников уполномочить ТСЖ на взыскание этих средств с УК? 2. Можно ли квалифицировать действия УК как неосновательное обогащение?

В суде опирайтесь на вот эти нормы ЖК
Статья 135. Товарищество собственников жилья
1. Товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме

Статья 138. Обязанности товарищества собственников жилья
Товарищество собственников жилья обязано:
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;

А общее собрание собственников может уполномочить председателя ТСЖ, получить деньги, а при отказе УК- выступить представителем собственников в суде. А еще для суда можно собрать со всех (или большинства) собственников доверенности на представление их интересов в суде кому-то из членов Правления или любому иному лицу (только не председателю, ибо он сам заверяет доверенности). ДОВЕРЕННОСТИ ЗАВЕРЯЮТСЯ ПРЕДСЕДАТЕЛЕМ ТСЖ (согласно ГПК),

Сообщение отредактировал Talion: 23 May 2013 - 23:36

[Эникен]

Таким образом, иск я заявляю в суд общей юрисдикции (а не в арбитраж)?