Заключен инвест. договор на строительство частного дома, договор между строителем (ЮЛ) и ИП. Затем ИП передает по цессии (с согласия строителя) все свои права физ. лицу. Вопрос: подпадут ли эти правоотношения под Закон о защите прав потребителя?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 17
#2
Отправлено 19 June 2013 - 18:58
Да.Вопрос: подпадут ли эти правоотношения под Закон о защите прав потребителя?
#4
Отправлено 19 June 2013 - 19:08
Если ЮЛ строит, а физик платит - да, применяется ЗоЗПП. А если вдруг оба строят? Тоже? Из-за того что ЮЛ работы выполняет?Да.
Вот если бы это было долевое строительство, то ЗоЗПП применялся бы в части, не урегулированной законом о долевом строительстве (п. 9 ст. 4 ФЗ о долевом строительстве).
Принимаюduke777, ставлю 100 рублей, что под ИП и физ. лицом топикстартер имеет в виду одного и того же человека.
#5
Отправлено 19 June 2013 - 19:10
Проиграли 100 рублей )duke777, ставлю 100 рублей, что под ИП и физ. лицом топикстартер имеет в виду одного и того же человека.
Затем ИП передает по цессии (с согласия строителя) все свои права физ. лицу.
Строил ЮЛ, ИП платил, потом ИП передал свои права физ. лицу никак с ним не связным - продал с согласия ЮЛ.
Сообщение отредактировал Вирус: 19 June 2013 - 19:12
#6
Отправлено 19 June 2013 - 19:25
А в чем разница для физика? Если физик принимает участие не по ДДУ а по инвестиционному договору строительства жилья это же не меняет его статуса "Потребителя"? Было у меня несколько судов по подобным искам (задержка сдачи дома). Единственно, что неустойку считали не как физику а как юрику... один хрен суд в разы порезалВот если бы это было долевое строительство
Сообщение отредактировал duke777: 19 June 2013 - 19:27
#7
Отправлено 19 June 2013 - 19:28
duke777, да я вот просто читаю:
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг)...
А если они вместе лес рубят, а дрова делят поровну? Тоже ЗоЗПП?
Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг)...
А если они вместе лес рубят, а дрова делят поровну? Тоже ЗоЗПП?
#8
Отправлено 19 June 2013 - 19:31
Не применимо к данной ситуации, тут не дрова а квартира для проживанияА если они вместе лес рубят, а дрова делят поровну? Тоже ЗоЗПП?
#9
Отправлено 19 June 2013 - 19:34
Жаль, я мог бы 100 рублей выиграть. А так BloodForFun отмажется, скажет, что не мне предложил пари заключитьСтроил ЮЛ, ИП платил, потом ИП передал свои права физ. лицу никак с ним не связным - продал с согласия ЮЛ.
Не квартира, а дом. В данном случае разница критическая. А почему неприменимо? Совместная деятельность - делёжка результата.тут не дрова а квартира для проживания
#10
Отправлено 19 June 2013 - 19:49
Совместная деятельность
Ну тогда я ничего не понимаю. Юрик по договору построил дом для ИП, далее чтоб не заморачиваться с бумагами (я так понимаю что недвижку не зарегистрировали еще) ИП продает свое право физику. Физик регистрирует на себя жилой дом при этом при регистрации основанием для возникновения права является ЧТО? Договор уступки или договор инвестирования?договор между строителем (ЮЛ) и ИП. Затем ИП передает по цессии (с согласия строителя) все свои права физ. лицу.
#11
Отправлено 19 June 2013 - 20:14
А земля-то чья? Юрика-строителя?
и то и то, наверное, нет?основанием для возникновения права является ЧТО? Договор уступки или договор инвестирования?
#12
Отправлено 19 June 2013 - 20:23
Если здесь действительно совместная деятельность, тоФизик регистрирует на себя жилой дом при этом при регистрации основанием для возникновения права является ЧТО?
и, конечно же, создание новой вещи (ст. 218, 1043 ГК).договор инвестирования
Но, как я говорил, если физик (не ИП) только платит, а ЮЛ строит, то это скорее тянет на подряд.
#14
Отправлено 19 June 2013 - 20:45
(простое товарищество), как я где-то читал (м.б. в гл. 55 ГК? хз!), только между ЮЛ и/или ИП бывает.совместная деятельность
Простые скромные физики не уживаются в этой среде, КМК.
Соответственно,
и ЗоЗПП - понятия взаимоисключающие.совместная деятельность
Сообщение отредактировал Шайсман: 19 June 2013 - 20:50
#15
Отправлено 20 June 2013 - 14:53
ЕСТЬ СПЕЦИАЛЬНАЯ ТЕМА, в которой обсуждалось, что:(простое товарищество), как я где-то читал (м.б. в гл. 55 ГК? хз!), только между ЮЛ и/или ИП бывает.совместная деятельность
Простые скромные физики не уживаются в этой среде, КМК.
Соответственно,и ЗоЗПП - понятия взаимоисключающие.совместная деятельность
ч. 2 ст. 1041 ГК РФ устанавливает, что договор ПТ для осуществления предпринимательской деятельности могут заключить только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.
Глава 55 ГК РФ не запрещает физлицам без статуса ИП заключать договор ПТ для осуществления НЕпредпринимательской деятельности. Также нет запрета на уступку ФЛ без статуса ИП прав на результат по исполненному договору ПТ, заключенному между предпринимателями или КО.
Сообщение отредактировал greeny12: 20 June 2013 - 14:53
#16
Отправлено 20 June 2013 - 16:49
Ну вот ЕСЛИ подряд, то ЗоЗПП. А если реально совместная деятельность?а это ЗЗПП
#17
Отправлено 20 June 2013 - 17:01
А про притворные сделки кто-нибудь слыхал чего? Если ИП занимается пошивом семейных трусов, то одна сделка по приобретению и последующей уступке прав соинвестирования каким боком предпринимательской деятельностью не является, если, конечно, строится жилой объект и видно, что ИП собирался (или даже просто мог собираться) использовать этот объект для себя лично (а уступил другому физику потому как передумал).А если реально совместная деятельность?
#18
Отправлено 20 June 2013 - 17:55
Вы о притворности какой сделки говорите? Инвестиционного договора (дескать, прикрывает подряд между ЮЛ и ИП) или договора "об уступке права требования" (дескать, прикрывает что-то ещё)?А про притворные сделки кто-нибудь слыхал чего?
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
