Сообщений в теме: 25

[sunann]

Добрый вечер! Ситуация следующая. Есть должник по решению суда, долг 1,5 млн руб. Доходов нет. Дом и земля в ипотеке у банка. Оценочная стоимость - 1,5 млн руб. Долг перед банком на сегодняшний день 500 000 руб. Может ли взыскатель обратиться в суд с иском об обращении взыскания на заложенное имущество? Типа нужно реализовать его, 500 000 руб. - банку в первую очередь, а 1 млн руб. - себе. Как думаете? Шансы есть?

[sunann]

Кто-нибудь может высказать свое мнение?

[Zaynutdinov Artur]

Чисто гипотетически - может...
Вы составьте иск и сами поймете, есть ли шансы)

[sunann]

Чисто гипотетически - может...
Вы составьте иск и сами поймете, есть ли шансы)

Спасибо за ответ! Я составила иск, по моей скромной логике, это возможно, но хотелось услышать мнение со стороны.

[sunann]

Может, у кого-нибудь есть соответствующая судебная практика?

[Jhim]

Кто-нибудь может высказать свое мнение?

для начала свое надо выложить. и обосновать

[sunann]

Кто-нибудь может высказать свое мнение?

для начала свое надо выложить. и обосновать

Ок, в приложении исковое заявление.

Прикрепленные файлы

•  исковое заявление залог форум.doc   35К   42 скачиваний

[Ludmila]

Весь иск - полнейший бред. Обратитесь всё-таки к юристу за составлением искового.

[sunann]

Весь иск - полнейший бред. Обратитесь всё-таки к юристу за составлением искового.

Если не знаете, что ответить по существу, лучше вообще ничего не говорите. Спасибо.

[Ludmila]

Если не знаете, что ответить по существу, лучше вообще ничего не говорите. Спасибо.

А это по существу. Более подробный ответ называется консультацией и стоит денег. А Вам лучше всё-таки сходить к юристу в реале, т.к. консультация обойдётся Вам намного дешевле, чем потери в результате подачи вот этого бреда в суд.

[Zaynutdinov Artur]

Ludmila, обратите внимание на 7 раздел Письма ФССП № 12/01-31629-АП от 23 декабря 2011г.
Сталкивались с подобным на практике?
Или такое не стоит обсуждать на форуме?)

[sunann]

Ludmila, обратите внимание на 7 раздел Письма ФССП № 12/01-31629-АП от 23 декабря 2011г.

Да, Вы правы! В этом письме указано, что действующая редакция части 3 статьи 87 Закона предусматривает возможность реализации заложенного имущества в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, и устанавливает, что такое имущество подлежит реализации на торгах.

В связи с этим рекомендовано судебным приставам-исполнителям обращать взыскание на указанное имущество в пользу взыскателей, не являющихся залогодержателями, при отсутствии или недостаточности у должника иного имущества, не обремененного залогом, и при условии надлежащего уведомления залогодержателей об аресте заложенного имущества и принятии мер по обращению на него взыскания.

Оценка арестованного заложенного имущества и дальнейшая организация реализации производятся в соответствии с общими положениями Закона. Заложенное имущество реализуется в порядке, установленном ФЗ "Об исполнительном производстве", с учетом особенностей, предусмотренных Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Согласно ст. 56 ФЗ "Об ипотеке" имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов.

[Zaynutdinov Artur]

sunann, там не все так просто, как кажется)
И советую Вам еще раз изучить судебную практику по этому вопросу, в том числе ту, на которую сами и ссылаетесь.

[Ludmila]

Артур, я уже тысячу раз говорила, что не намерена играть с Вами в угадайку.
То, что выложено тут под видом искового, - это бред далёкого от юриспруденции человека. С большой долей вероятности в удовлетворении требований должны отказать. Чтобы сказать точнее, надо смотреть документы. Это во-первых. То, как сформулировано исковое, повлечёт для истца убытки на сотни тысяч рублей. Консультация юриста стоит дешевле. Это во-вторых. А в-третьих, это действительно не стоит обсуждать на форуме.

[Zaynutdinov Artur]

Ludmila, я не про исковое, а про разъяснения ФССП - это имеет косвенное отношение к сообщению ТП, но зато натолкнуло меня на интересную мысль) Скину в личку.

[Ludmila]

это имеет косвенное отношение к сообщению ТП

Я согласна с Вашей оценкой автора темы.

[Zaynutdinov Artur]

ТП - это топикстартер))))

Сообщение отредактировал Zaynutdinov Artur: 25 July 2013 - 20:12

[Изяслав]

составила иск, по моей скромной логике, это возможно

не зная СОЮ, сказал бы что 100% невозможно. шанец удовлетвориться есть, но смотреть надо в совершенно ином направлении.

[Ludmila]

ТП - это топикстартер))))

От топикстартера сокращение ТС.

шанец удовлетвориться есть, но смотреть надо в совершенно ином направлении.

Я вообще не поняла, кого представляет автор - должника или кредитора. Судя по всему, должника.

[Zaynutdinov Artur]

Само требование: обратить взыскание на "просто" имущество (без привязки залоговое) - как-то не укладывается в голове.

От топикстартера сокращение ТС.

Оу, сорри)

[любознательность]

День добрый. Сижу в интернете, так как очень интересует вопрос.
Я истец. У меня судебная тяжба пятый год. Я дала в долг Физическому лицу большую сумму денег. Суд признал долг, идет исполнительное производство.... Но про это нужно снимать кино, так как городок маленький и все друг другу "кумовья". Приставы, прокуратура не работает. Все жалобы в вышестоящие инстанции вернулись на эти же места. До сих пор не могу взыскать деньги. Последний раз приставы В ОЧЕРЕДНОЙ РАЗ отправили меня в суд за выделом доли из совместно нажитого имущества для взыскания. НО ВЫДЕЛ ДОЛИ УЖЕ БЫЛ. По этому решению был выделен седельный тягач. Оценили на основе интернетовских данных. Оценка ответчиком не оспаривалась. Была изменена форма взыскания - передать в собственность взыскателю, т.е. мне. Но при передаче выяснилось, что оценили седельный тягач и рефрежиратор. Рефрежиратор в природе существовал, но на учете не числился и ответчик его успел продать и только развел руками - типа; О чем речь ведем?". Обратились в суд за разъяснением о стоимости. Суд разъяснил, что оценка была с учетом рефрежиратора. Приставы произвели оценку самого тягача и продали на торгах. Сумму разделили на всех желающих. В момент появления денег сразу выросли дополнительные желающие типа пенссионного фонда, кредитных кооперативов и т.д. Мне долталось последнему лицу и крохи. Хотя было взыскано по моему делу. Другими словами решение суда как токовое выполнено не было. Исполнительный лист был выписан, но я его не сдала, так как приставы убедили меня, что сумма не соответствует и лучше продать.тягачь. В итоге решение было, исполнительный при мне, тягач продан на торгах. К чему все это? Это преамбула...
Итак, меня снова отправили за выделом доли... Но, естественно суд мне отказал, так по этому поводу есть решение. У должника есть имущество, КОТОРОЕ ОН ПОСТОЯННО, вплоть до января 13 года,ПИСЬМЕННО УКАЗЫВАЛ ВЕЗДЕ - ПРИСТАВАМ, В СУДЕ - дом с земельным участком , где проживает с мужем и 2 н/лет детьми и квартира. И вот!! Эта квартира находиться под ипотекой по договору купли -продажи. уже около 7 лет. Продавец уехал после продажи и связи с ним нет. В делах суда есть письменное заявление ответчицы, что она полностью расчиталась и просто не может снять ипотеку, так он уехал. Кроме того, появился свидетель который заявляет, что купил эту квартиру в 2007 году и в ней живут его дети с н/летними детьми с 2007 года. Они прописаны и платят комуналку. Договор не зарегистрирован, так было обременение. Ответчик нигде ранее не говорил, о продаже квартиры, даже в последних бумагах писал, что в ней проживают знакомые на правах оплаты ком услуг.
Что делать?! Я в этом городе пришлый человек.Приставы работать не хотят. В открытую издеваються. Адвокаты браться не хотят, как толко слышать о чем и о ком речь. Хлебаюсь как могу. Если просить суд об изменении способа исполнения - передать квартиру мне (стоимость квартиры, по оценке (запрос суда) -1 085 000 тысч, сумма не индексированного не выплаченного остатка долга 800 с не большим тысяч ) если расчитать по ставке ренфинансирования то набегает еще 400 тысяч то как быть с решением по седельному тягачу? Если взыскивать то как быть с ипотекой?! Если я правильно понимаю - круг закрылся. И ничего нельзя сделать?!
Можно ли передать эту квартиру в натуре мне, вместе с переходом ипотеки? Я не могу предъяавть проценты, так решение суда не исполнено. Могу ли я на это претендовать или получиться отказ и дело закроется? Спасибо всем.

[Изяслав]

дом с земельным участком , где проживает с мужем и 2 н/лет детьми и квартира

арест и запрет на регистрационные действия и на дом, и на квартиру, обращать взыскание на дом.

[любознательность]

арест приставами наложен на дом и квартиру, судом запрет на регистрационные действия наложен только на квартиру. Приставы грозятся снять арест и закрыть дело, так как я не предоставила решение суда по выделу доли и тем самым чиню препятствия. При разбирательстве в суде устно было сказано мне, что сумма долга не соизмерима с ценой дома и зем участка (по оценке представленной в суд чуть больше 3 млн рублей) и надо мне соизмерять свои желания. Это во- первых. Во-вторых, дом также находиться под обременением у кредитного кооператива. Последнее обращение в суд было совметным с кооперативом - взыскание на дом. Но кооператив подписал мировое соглашение с ответчиком (выплата до сентября 2015 года) и я снова осталась одна со своим интересом. Причем однозначно было понятно, что по мировому соглашению она платить не будет.
иногда я думаю, если я выцарапаю ей глаз. Ущерб не особо значительный. работать сможет. Я отсижу не долго (у меня несовешеннолетние дети, хорошая характеристика и т..) и выйду. Она заплатит мне все сполна,у нее ведь останется второй за которым я приду... Конечно же, я шучу. Но с нашим законодательством ....

[Изяслав]

писец, как так выделили долю? есть дом, есть квартира, а выделили только тягач и отсутствующий рефрижератор?

Во-вторых, дом также находиться под обременением у кредитного кооператива.

а долг-то большой перед кооперативом? а то смысла не будет обращать взыскание, обременение-то сохранится.

ВЫДЕЛ ДОЛИ УЖЕ БЫЛ. По этому решению был выделен седельный тягач. Оценили на основе интернетовских данных. Оценка ответчиком не оспаривалась. Была изменена форма взыскания - передать в собственность взыскателю, т.е. мне. Но при передаче выяснилось, что оценили седельный тягач и рефрежиратор. Рефрежиратор в природе существовал, но на учете не числился и ответчик его успел продать и только развел руками - типа; О чем речь ведем?". Обратились в суд за разъяснением о стоимости. Суд разъяснил, что оценка была с учетом рефрежиратора.

подумал бы в сторону пересмотра судебного решения о доли по ВОО. Вы не знали и не могли знать что рефрижератор не в собственности у должника.

Сообщение отредактировал str555: 01 October 2013 - 09:40

[любознательность]

Да из всего перечня выделили только тягач. С мотивацией, что сумма долга меньше миллиона (долг по суду мне 995 450 рублей), а все остальное стоит дороже." Что видно даже без экспертизы". Это было в 2009 году. Конечно смыл обращаться если обременение у кооператва до 15 года (565тысч) по мировому соглашению. О платит она не будет. Какой дурак будет снимать обремение если деньги не платят.