Сообщений в теме: 3

[Нигма]

Доброе время суток, уважаемые коллеги.
Цель: выселение сотрудницы.
Ситуация:
в далеком 90м году Комбинат выдал ордер сотруднице на проживание в общежитии, на основании решения администрации профсоюзного комитета КОМБИНАТА
после этого в 92 году прошла приватизация гос имущества и общежитие стало собственностью ЮЛ
в 2007г. между сотрудницей и ЮЛ (бывший комбинат) был заключен договор найма с возможностью расторжения договора любой из Сторон путем предупреждения об этом др стороны за 3 мес.
Общежитие расположено на территории завода (промышленная), что в связи с нормами подарной безопасностии является нарушением и в янв 2013 г. нам МЧС выдало предписание устранить данный факт.
Соблюли порядок расторжения договора найма, направили письмо о расторжении, сотрудница продолжает проживать.
Подали иск с требованием признания утратившей правом пользования и выселения на основании 684, 688 ГК РФ - выселение по договору найма.
в судебном заседании сотрудница представила копию ордера (оригинала у нее нет), в связи с чем прокурор развернула дело со ссылкой на нормы ЖК РФ о том что при передаче недвижимости к другому собственнику (комбинат -> ЮЛ) но при наличии факта что сотрудница продолжает работать в данном предприятии то выселение без предоставления иного жилья не допускается
Вопрос: может у кого-нибудь были аналогичные дела, ведь ордер выдан администрацией профсоюзного комитета КОМБИНАТА, а не гос.органом, в настоящее время согласно свидетельства о праве собственности от 2007г. это общежитие принадлежит ЮЛ, договор найма сотрудница подписала в 2007г., его оспаривание уже по сроку иск.давности невозможно, кто как думает и желательно с подкреплением НПА/практики ордер в данном случае играет какую-лтбо роль или отношения между сотрудницей и ЮР строится на основании договора найма?

[ВладимирD]

В Недвижимость

[Нигма]

пожжалуйста, помогите советом!!!

[карелия]

Нигма, посмотрите в ветке приватизация общежития ник карелия за 26 августа и 27 авг. сего года. Апелляция удовлетворила иск о выселении ,уж не знаю по каким законом,а прокурор тоже против выселения был.Депртамент жилищной политики гор.Москвы дружит с судьями мосгорсуда, увы,закон на стороне сотрудницы,но судьи умеют дружить с кем им выгодно. Я сама проживаю в общежитии и законодательство знаю по этой теме,у вас шансов мало,а может и никаких.