Сообщений в теме: 8

[samol]

Здравствуйте,
назрел такой вопрос: наша организация - подрядчик заключила договор с заказчиком на выполнение определенных строительных работ на сумму 100 рублей. Далее заключаем договор с субчиком ровно на те же работы, но тут сметчики мягко говоря лоханулись и договор заключили на 110 рублей.
Вроде бы все понятно - ищите дураков в зеркале, но что-то мне кажется, что была какая-то практика, что можем платить в пределах средств, полученных от заказчика. Или все-таки я не прав и ничего такого не было. Помогите, плз, может кто что подскажет?

[Zmeyka]

У вас сметчики заключают договор? Сильно!

[samol]

Договор сметчики не заключают. Есть большой контракт с заказчиком, из которого выдернуты работы и отданы субподрядчику. Сметчики определяют цену работ, поручаемых субподрядчику, составляют сметы и они прикладываются к договору. По сути вопроса, я так понимаю, компментариев нет?

[kotbel]

Я считаю, что раз можно платить и меньше, чем получено средств от заказчика, то никаких запретов платить больше быть не может.
А уж если вникнуть в суть вопроса, то смета - усредненная стоимость, что-то больше сметы, что-то меньше, так что никаких препятсвий к тому, чтобы отдельные виды работ стоили больше сметной стоимости быть не может.

[maverick2008]

Вопрос донельзя избит практикой, косвенно ответ есть даже в 51 ИП ВАСа 2000 года....нельзя ставить оплату работ субчику в зависимость от получения денсредств от заказчика - ни в плане сроков уплаты, ни в плане размера. Фактически вы предлагаете в одностороннем порядке изменить условие договора о цене.

Оффтоп. сам работаю в генподрядной организации, 90% договоров начинают исполняться когда мы даже не имеем от заказчика утвержденных и прошедших госэкспертизу смет (т.е. строим по стадии П, знающие поймут). В договорах субподряда всегда указываю цену договора как приблизительную и предельную, а фактическую цену определяем на основании фактически выполненного объема по КС.

[samol]

Узнаю брата Колю))))

Субподрядчик этот был нам сильно навязанный вместе с условиями их договора и вот последствия....

[maverick2008]

Узнаю брата Колю))))

Субподрядчик этот был нам сильно навязанный вместе с условиями их договора и вот последствия....

всыпьте сметчикам, это их косяк. И на будущее ВСЕГДА определяйте сметную стоимость работ как приблизительную и предельную

[Attima]

А цена в договоре твердая? ЕР не предусмотрено?
Хотя из совета по последнему сообщ предполагаю что твердая)
Отношения между генподрядчиком и субподрядчиком вне зависимости от отношений между заказчиком и геной. Если заказчик гене не доплатил, гена с субчиком обязан расчитаться по условиям договора. Есть много практики и все выводы основаны на положении п.3 ст. 706 ГК РФ.

[Zmeyka]

samol, кстати из практики: подчас отдельное выполненение работ (например, черновая отделка) будет стоить дороже, чем те же работы в общем объеме (например, черновая и финишная отделка)