Посоветуйте пожалуйста как оформить земельный участок в собственность! Ситуация очень нестандартная. Земельный участок куплен ДО революции. Но его фактически не отобрали, а оставили в пользование. НИКАКИХ документов о том, что именно оставлен в пользование, нет. Моя мама является наследницей. что есть: в БТИ документ о покупке земли в1911 году, дом на зем. участке (право собственности зарегистрировано), архивные копии из похозяйственной книги (но там не указан размер участка), кадастровый паспорт на участок с указанием ФИО и в графе право пользования стоит слово собственность, есть решение суда (но суд был о строениях), просто в тексте есть слова о том, что участок на праве бессрочного пользования и документ об изъятии части участка в советское время, в котором говорится что часть изымается, но столько то остается у таких-то и справка БТИ о том, что в инвентарном деле есть Купчая на участок. В Росреестре отказ с формулировкой, что отсутствуют надлежащие правоустанавливающие документы. Можно ли подать заявление об установлении юр. факта о выделении участка в 1917 году на праве бессрочного пользования? это поможет? Есть ли смысл обжаловать отказ?
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 12
#2
Отправлено 29 September 2013 - 12:25
Подайте, не возражаем...Посоветуйте пожалуйста как оформить земельный участок в собственность! Ситуация очень нестандартная.
Земельный участок куплен ДО революции.
Но его фактически не отобрали, а оставили в пользование. НИКАКИХ документов о том, что именно оставлен в пользование, нет.
Можно ли подать заявление об установлении юр. факта о выделении участка в 1917 году на праве бессрочного пользования?
Тема для Чавойты...
#3
Отправлено 30 September 2013 - 00:12
Любой земельный спор очень труден. Вам необходимо провести межевые работы по установлению границ Вашего земельного участка. после подачи межевого дела для получения кадастрового паспорта Вы получите отказ (они всем, а в Вашем случае уж точно) С этим отказом Вы подадите иск о признании права собственности на земельный участок в установленных границах на основании фактического принятия наследства. + госпошлина будет не 200 рэ, а исходя из кадастровой стоимости.
если необходима помощь, звоните.
если необходима помощь, звоните.
#5
Отправлено 30 September 2013 - 00:38
А зачем мне межевание делать?? По дачной амнистии можно без межевания ведь.... Ведь кадастровый паспорт у меня есть. Насчет пошлины - Предметом спора является имущество, которое не подлежит оценке при передаче в собственность, соотв. согласно налоговому кодексу - 200 руб. пошлина. Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24.08.1993г. № 8.
#6
Отправлено 30 September 2013 - 00:41
y2046, понимаете ли, Виталий Белочистов - адвокат, который, судя по всему, ищет на конфе клиентов. Несёт бред, но с уверенным видом. По всей видимости, полагает, что кто-нибудь да клюнет.
#7
Отправлено 30 September 2013 - 00:45
Зачем мне межевание? У же есть кадастровый паспорт, правда без установления характерных точек. По дачной амнистии можно и с таким кадастровым паспортом...Просто непонятно как обойтись без суда о признании права собственности.
Да, очень похоже, что ищет клиентов таким. образом. Да, у меня ситуация непростая, но я хочу обойтись без суда о признании права собственности. Наверняка есть другие способы. Не знаю, прокатит ли обжалование отказа... Купчая на участок от 1911 это ведь не документ? Раз был Декрет от земле? Но ведь землю оставили в пользование. Только вот как доказать. В росреестре говорят, что свидетельство о наследстве на дом, где написано что дом стоит на стольких то сотках- не подходит. Ну может и так. Только почему не подходят архивные копии из похозяйственной книги я не понимаю.
Да, очень похоже, что ищет клиентов таким. образом. Да, у меня ситуация непростая, но я хочу обойтись без суда о признании права собственности. Наверняка есть другие способы. Не знаю, прокатит ли обжалование отказа... Купчая на участок от 1911 это ведь не документ? Раз был Декрет от земле? Но ведь землю оставили в пользование. Только вот как доказать. В росреестре говорят, что свидетельство о наследстве на дом, где написано что дом стоит на стольких то сотках- не подходит. Ну может и так. Только почему не подходят архивные копии из похозяйственной книги я не понимаю.
#8
Отправлено 03 October 2013 - 11:20
Я же Вам говорю, что земельные дела не простые дела. Вам необходимо понять уяснять, что такое кадастровый паспорт и что такое межевое дело. В чём разница? Может ли существовать кадастровый паспорт без межевого дела? и прочие вопросы......очень много заблуждений относительно госпошлины. Захотите признать право собственности на недвижимость (как то земля) то с Вами ни кто не будет разговаривать с госпошлиной в 200 рэ. Берите адвоката который занимается земельными делами!
Ещё: без суда Вы не обойдётесь! 200% !!!!
Ещё: без суда Вы не обойдётесь! 200% !!!!
#9
Отправлено 03 October 2013 - 18:35
а давно решение по делу зависит от размера госпошлины?Захотите признать право собственности на недвижимость (как то земля) то с Вами ни кто не будет разговаривать с госпошлиной в 200 рэ.
Наверное только Вас((((Берите адвоката который занимается земельными делами!
Хотя.......если его, то берите и, что хотите с ним делайте. Можно всё.
Вы на телепатическом уровне все документы изучили?Ещё: без суда Вы не обойдётесь! 200% !!!!
#10
Отправлено 04 October 2013 - 10:04
А на телепатическом уровне вижу что Вы ваааааще не занимались никогда земельными делами!!!!
#11
Отправлено 04 October 2013 - 11:55
Вы серьезно?А на телепатическом уровне вижу что Вы ваааааще не занимались никогда земельными делами!!!!
Окуляры протрите, что-ли.............ну или там антеннки настройте. А то как-то не с той волны информацию мешками черпаете.
#12
Отправлено 07 October 2013 - 01:16
Кадастровый паспорт прекрасно существует без межевого дела как ранее учтенный участок. И вообще, что-то не туда разговор зашел. Может подскажет, вот в росреестре отказ. Требуют ОРИГИНАЛ на землю первого собственника (владельца) земли. В моем случае первый собственник купил землю в 1911 году, то бишь при царе. В БТИ имеется купчая. Они ее ессссно не выдают, но дали справку, что такой документ у них есть. А росреестр ихдевается и говорит - ни фига, несите оригинал в росреестр. Как быть?? Причем помимо такой справки имеются Арх. копии выаисок из похоз. книги. Но в росреестре говорят что они должны быть заполнены по новому образцу!!!!!!!! Вот оно как!
#13
Отправлено 07 October 2013 - 14:56
Не понимаю, почему тема до сих пор не в Чавойте...Кадастровый паспорт прекрасно существует без межевого дела как ранее учтенный участок. И вообще, что-то не туда разговор зашел. Может подскажет, вот в росреестре отказ. Требуют ОРИГИНАЛ на землю первого собственника (владельца) земли. В моем случае первый собственник купил землю в 1911 году, то бишь при царе. В БТИ имеется купчая. Они ее ессссно не выдают, но дали справку, что такой документ у них есть. А росреестр ихдевается и говорит - ни фига, несите оригинал в росреестр. Как быть?? Причем помимо такой справки имеются Арх. копии выаисок из похоз. книги. Но в росреестре говорят что они должны быть заполнены по новому образцу!!!!!!!! Вот оно как!
Ответить
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
