В теме одно сообщение

[Doctor Gonzo]

Вот приобрел физик права по дду по договор цессии, затем зарегистрировал право собственности на нежилое помещение.

Думает, зарегиться как ИП (УСН 15-расходы) и сдать в аренду.

По логике расходы по оплате цены уступки из ДДУ должны бы признаваться расходами на приобретение основных средств. Но вот нигде не нашел какого-то прямого указания или соответствующей практики на такую возможность.

Может кто что скажет?

Сообщение отредактировал Doctor Gonzo: 25 October 2013 - 17:15

[DSA]

п. 3 ст. 346.16 НК применим только если во время приобретения ОС налплат уже был на УСН, либо если после приобретения ОС налплат перешел на УСН с другого режима налогообложения.
Исходя из фабулы, на момент приобретения налплат не был ИП.
Следовательно, нельзя признать в расходах.
Но взамен есть ст. 220 НК.