Всем доброго времени суток!
Интересует следующая конструкция:
Между двумя юридическими лицами заключен договор аренды недвижимости. Арендатор по данному договору должен Арендодателю определенную денежную сумму – арендную плату.
Сейчас Арендатор предлагает Арендодателю заключить договор поставки по которому Арендодатель будет уже являться – Покупателем, а Арендатор – Поставщиком. При этом предполагается проведение взаимозачета по требованиям Арендодателя по требованию оплаты арендной платы и соответственно исполнения самой обязанности со стороны Арендатора по оплате по договору поставки.
При этом в самом договоре поставки есть следующий пункт:
3.1. Оплату за Оборудование Покупатель производит в порядке 100% оплаты в размере _____________________ (_____________) руб., в том числе НДС 18% - _________ (_____________) руб. __ копейка в течение 2 (Двух) банковских дней с даты передачи по Акту приема-передачи Оборудования на основании счета на оплату, выставленного Поставщиком.
Стороны настоящего договора имеют право произвести взаиморасчеты согласно Акта о проведении взаиморасчета № __ от ________ г. (Приложение к договору, являющееся неотъемлемой частью настоящего договора).
3.2. Все платежи по настоящему договору производятся Покупателем полностью (без удержаний и вычетов) в безналичном порядке путем перевода суммы платежа на расчетный счет Поставщика.
При этом предварительно от Арендатора (Поставщика) в адрес Арендодателя (Покупателя) поступила оферта (заявление) о провидении взаимозачета, в ответ на которое Арендодателя (Покупатель) высылает в адрес Арендатора (Поставщика) соответствующее уведомление и акцептирует оферту с следующим условием в самом акцепте:
Перевод наличных денег в соответствии с условиями Договора поставки № _____ от «__» ______ г. от лица ООО «Арендрдатель» в адрес ООО «Арендатор» не предусматривается в соответствии с применением к данному Договору нормы гражданского законодательства о зачете взаимных требований.
Соответственно, по факту заключения сделки стороны подписывают двухсторонние: Акт приема-передачи оборудования по договору Поставки, акт проведения взаимозачета по двум данным договорам.
Вопрос: на сколько жизнеспособна данная конструкция?
Возможно, ли в случае возникновения судебного спора по договору аренды, что Арендатор (Поставщик) сошлется в суде на то, что Арендодатель каким либо образом обязан ему по договору Поставки в связи с чем оплата по договору аренды он не производит? (Хотя это разные, по сути тогда, правоотношения по разным сделкам и есть же подписанные двухсторонние акты).
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 6
#6
Отправлено 31 October 2013 - 09:51
расскажите, как Вы представляете перевод банком со счета на счет НАЛИЧНЫХ денежных средств? перенос в мешках?Ваши сомнения в данной конструкции?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
