В теме одно сообщение

[anderer]

Коллеги, прошу совета.
Ситуация, предполагаю, достаточно типичная, но я в жилищных вопросах не спец, поэтому буду рад вашим комментариям.
Жена фактически проживает с мужем и детьми в муниципальной квартире. Ответственный наниматель - муж. В договор соцнайма включены только он и дети. Муж отказывается регистрировать жену и вносить изменения в договор. При вселении жены учетная норма жилой площади не нарушается.
Интересуют перспективы в судебном порядке требовать признания за женой права пользования квартирой как за членом семьи.

В качестве аргументов "за":
Ст. 69 ЖК, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним супруга, а также детей и родителей данного нанимателя.
Так как жена проживает совместно с мужем, ведет с ним общее хозяйство, то ее можно считать членом семьи нанимателя. Доказать факт проживания и ведения общего хозяйства, в целом, реально.
Более того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
А ч. 3 указанной статьи ЖК также гласит, что члены семьи нанимателя должны быть включены в договор соцнайма.
Соответственно, муж жену фактически вселил, и право у нее уже возникло. Остается только признать это право в судебном порядке и обязать ДЖП внести изменения в договор.

Аргументы "против":
Судебная практика. Например, апелляционное определение Мосгорсуда от 18.09.2013 по делу № 26970. Ситуация аналогичная, и последовал отказ. И таких решений достаточно много.
Основания:
- нет согласия мужа.
- сам по себе факт проживания в квартире не может служить основанием для признания права пользования помещением на условиях договора соцнайма.

Каковы ваши мнения? Есть шанс или лучше даже не начинать процесс?

[Alderamin]

Жена фактически проживает с мужем и детьми в муниципальной квартире. Ответственный наниматель - муж. В договор соцнайма включены только он и дети. Муж отказывается регистрировать жену и вносить изменения в договор. При вселении жены учетная норма жилой площади не нарушается.
Интересуют перспективы в судебном порядке требовать признания за женой права пользования квартирой как за членом семьи.

В качестве аргументов "за":
Ст. 69 ЖК, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относит проживающих совместно с ним супруга, а также детей и родителей данного нанимателя.
Так как жена проживает совместно с мужем, ведет с ним общее хозяйство, то ее можно считать членом семьи нанимателя. Доказать факт проживания и ведения общего хозяйства, в целом, реально.
Более того, в соответствии со ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения..." регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.
А ч. 3 указанной статьи ЖК также гласит, что члены семьи нанимателя должны быть включены в договор соцнайма.
Соответственно, муж жену фактически вселил, и право у нее уже возникло. Остается только признать это право в судебном порядке и обязать ДЖП внести изменения в договор.

Аргументы "против":
Судебная практика. Например, апелляционное определение Мосгорсуда от 18.09.2013 по делу № 26970. Ситуация аналогичная, и последовал отказ. И таких решений достаточно много.
Основания:
- нет согласия мужа.
- сам по себе факт проживания в квартире не может служить основанием для признания права пользования помещением на условиях договора соцнайма.

Каковы ваши мнения? Есть шанс или лучше даже не начинать процесс?

В такой ситуации ничего не остается, кроме как подкинуть монетку. Если выпадет, к примеру, решка - лучше даже не начинать. Если не справитесь с подкидыванием - обращайтесь...