В теме одно сообщение

[Cross]

Здравствуйте.
Ситуация следующая.
Организацией был проведен аукцион-1 на право заключить договор аренды нежилого помещения. Был определен победитель, который подписал протокол результатов аукциона.
В последствии, победитель (победитель-1) уклонился от заключения договора аренды.
Организация не стала отменять результаты аукциона, понуждать победителя -1 к заключению договора, отказываться от заключения договора, заключать договор с участником, заявке которого присвоен второй номер.
Вместо этого был проведен еще один аукцион-2, был определен победитель (победитель-2), с которым и был заключен договор аренды.
Победитель-1 после этого стал всячески ставить палки в колеса Организации, жаловаться в прокуратуру и т.д.
Организация решила понудить победителя-1 к заключению договора аренды, принципиально.
Для этого Организация обратилась в суд о признании торгов-2 недействительными.
В качестве оснований сослались на то, что проведение повторных торгов в отношении одно и того же предмета при наличии результатов первоначальных торгов, ни кем не оспоренных и не отмененных, по своей сути не может являться законным.
Суд склоняется к тому, что интересы организации не были нарушены заключением договора с победителем-2.
Но загвоздка в том, что конкретных норм, регулирующих аналогичные ситуации - найти не смогли, как не нашли и судебной практики по схожим ситуациям.
Может кто-то знает на какие нормы сослаться и есть ли шанс?
п.с. сумма арендной платы по результатам аукциона -1 была значительно выше, чем по результатам аукциона-2.
Торги проводились в соответствии с Приказом № 67 ФАС от 10.02.2010 и ст. 17.1 ФЗ о защите конкуренции.
Заранее спасибо.

[Я_Это_Я]

2 абз. ч.5 ст.448 Если предметом торгов было только право на заключение договора, такой договор должен быть подписан сторонами не позднее двадцати дней или иного указанного в извещении срока после завершения торгов и оформления протокола. В случае уклонения одной из них от заключения договора другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, причиненных уклонением от его заключения.
Вы провели повторные торги. Значит понуждать заключать вам уже не имеет смысла, а вот требование о возмещении убытков между разницей цены 1аука и 2го аука определенно имеет место. Так же не имеет смысла требование признать торги №2 проведенными с нарушением.

Сообщение отредактировал Я_Это_Я: 02 December 2013 - 23:17