Доброе время суток, коллеги. Столкнулся со следующей ситуацией: в 1968 г. был выдан обменный ордер на квартиру под номером 18. в 2010 г. решили приватизировать данную квартиру. Ордер к этому времени был утерян, остался лишь контрольный талон к ордеру, решили изначально восстановить ордер. Необходимо было собрать документы в т.ч. с БТИ и Рег.палаты об отсутствии обременений. Но при обращении обнаружили, что в квартире под данным номером проживает другая семья (наши соседи) и квартира под этим номером числится не наша однокомнатная, а трехкомнатная соседей, номер нашей квартиры иной (какой не могут сказать сотрудники БТИ), и это при том, что все квитанции приходят на номер 18, и обменный ордер выдан на кв. под номером 18. Обращался в управляющую компанию с вопросом менялась ли нумерация, они твердо утверждают что нумерация не менялась. Бти дали подобную информацию. Добиться какой-либо информации очень сложно, никто ничего не знает. Планирую подавать в суд, ответчиками указать администрацию, третьими лицами - управляющую компанию и БТИ. У кого была подобная практика, либо изучался какой то тесный вопрос просьба поделиться.
|
|
||
|
|
||
Сообщений в теме: 20
#2
Отправлено 08 November 2010 - 04:08
Примерно такие ситуации бывали..разрешалось на уровне БТИ. С какими требованиями собираетесь пойти в суд?
#3
Отправлено 08 November 2010 - 18:23
Примерно такие ситуации бывали..разрешалось на уровне БТИ. С какими требованиями собираетесь пойти в суд?
На уровне БТИ не получается, нам предоставили ответ на запрос с указанием, что под данным номером числится иная трехкомнатная квартира, приватизирована иным лицом. в суд планирую выйти с требованием: признать право владения и пользования недвижимым имуществом - квартирой, расположенной по адресу (планирую не указывать номер, возможно в суде выясниться, что номер нашей квартиры другой, а указать только дом и площадь). Решил, что это будет просто заявление в порядке особого производства с третьими лицами: администрацией, БТИ, УК, и уже в суде разбираться. Какого ваше мнение?
#4
Отправлено 08 November 2010 - 18:57
В администрацию обратитесь за выдачей ордера приложив документы и пояснения. Откажут - обжалуйте в суде.
#5
Отправлено 08 November 2010 - 20:35
В администрацию обратитесь за выдачей ордера приложив документы и пояснения. Откажут - обжалуйте в суде.
В администрацию обращался устно, направляют в городской комитет по приватизации, продаже, обмену жилья, но именно с гор. комитета и начались хождения те запросили, справки с БТИ и Регпалаты, справки выдали на чужую квартиру с таким же номером и т.д.. вообщем круговорот получается. Видимо надо в письменной форме к ним еще обратиться, и потом в суд.
#6
Отправлено 08 November 2010 - 21:18
я так делал. потом привлек всех в дело и там они дружно разбирались кто чего выдал и кто чего оформлял.Видимо надо в письменной форме к ним еще обратиться, и потом в суд.
Добавлено немного позже:
Ситуация была в том, что было две квартиры рядом (1 и 2). Потом адмиистрация их объединила под номером 2. А люди так и остались с ордером на №1.
#8
Отправлено 10 February 2013 - 23:56
Здравствуйте все, дабы не клонировать тему, задам вопрос здесь. Утерян ордер, соц.найм не заключают, в агентстве приватизации говорят, что без ордера на приватизацию не берём, вам нужно в суд. Справка о том, что ордер утерян имеется 2 штуки, одна из овир, другая из местной администрации. С чем идти в суд-то? О признании право пользования?? Так до 1-го марта не успеть. кто знает или сталкивался подскажите пожалста.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
#9
Отправлено 11 February 2013 - 01:59
Может быть, так: заявление о приватизации (до 28 февраля) - отказ с обоснованием - в суд с требованием о признании права собственности в порядке приватизации. Право пользования на условиях социального найма докажете в суде...
#10
Отправлено 11 February 2013 - 02:27
Считаете, что " признать право собственности в порядке приватизации" будет правильно?
#11
Отправлено 11 February 2013 - 09:51
Считаете, что " признать право собственности в порядке приватизации" будет правильно?
вполне
#12
Отправлено 16 February 2013 - 20:03
Если у Вас утерян ордер его можно восстановить в администрации, обычно они выдают дубликат ордера, ведь это их квартира.
#13
Отправлено 16 February 2013 - 23:20
Серьезно? Покажите хотя бы один...Если у Вас утерян ордер его можно восстановить в администрации, обычно они выдают дубликат ордера, ведь это их квартира.
#14
Отправлено 17 February 2013 - 00:20
Мария Золотова, Не выдает ДМИ (департамент муниципального имущества) никого дубликата, а только справку, которая принимается БТИ.
#15
Отправлено 30 January 2014 - 13:40
Снова здравствуйте. Вопрос это до поры до времени отпал. Теперь вот снова актуален. Хотел спросить по поводу ответчика.Считаете, что " признать право собственности в порядке приватизации" будет правильно?
вполне
Если я в иске прошу не приватизировать, а признать право собственности, то ответчик Росреестр.? Опять же, квартира в Петродворцовом районе Спб, все регистрационные действия проводят в Петродворцовом филиале Росреестра. Ответчик будет вот этот отдел или головной офис по Питеру? Спасибо.
#16
Отправлено 30 January 2014 - 15:01
К предыдущему вопросу добавлю ещё один. Закон с перечнем документов предоставляемых для приватизации не нашёл. Есть РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 февраля 2012 г. N 106-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ. в Регламенте есть пункт 2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги. Дело в том, что ордер утерян, но нашёлся старый престарый договор соц.найма. Отказ из МФЦ получен (из-за отсутствия документов необходимых ......). В отказе ссылаются на закон №1541-1 и всё. Могу я ссылаться на список документов из этого регламента, он же тока в Питере. То есть в другом городе свой? Думал раз приватизация, должен один равный закон во всех субъектах, а в нём тока основополагающие принципы. Каждый регион сам под себя, что ли список устанавливает? Если ко знает какие ещё акты по этому перечню - подскажите.
от 15 февраля 2012 г. N 106-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ. в Регламенте есть пункт 2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги. Дело в том, что ордер утерян, но нашёлся старый престарый договор соц.найма. Отказ из МФЦ получен (из-за отсутствия документов необходимых ......). В отказе ссылаются на закон №1541-1 и всё. Могу я ссылаться на список документов из этого регламента, он же тока в Питере. То есть в другом городе свой? Думал раз приватизация, должен один равный закон во всех субъектах, а в нём тока основополагающие принципы. Каждый регион сам под себя, что ли список устанавливает? Если ко знает какие ещё акты по этому перечню - подскажите.
Прикрепленные файлы
-
регламент приватизация.pdf 388.74К
254 скачиваний
#17
Отправлено 30 January 2014 - 20:44
Ну, если Росреестр оспаривает право истца, то - да...Если я в иске прошу не приватизировать, а признать право собственности, то ответчик Росреестр.?
Каких именно документов? Ордер сейчас вообще никакого значения не имеет. И что это за "отказ МФЦ"? МФЦ - лишь передаточная инстанция, посредник...Закон с перечнем документов предоставляемых для приватизации не нашёл. Есть РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 февраля 2012 г. N 106-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ. в Регламенте есть пункт 2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги. Дело в том, что ордер утерян, но нашёлся старый престарый договор соц.найма. Отказ из МФЦ получен (из-за отсутствия документов необходимых ......). В отказе ссылаются на закон №1541-1 и всё.
Тут нет ясновидцев. О каком другом городе Вы говорите?Могу я ссылаться на список документов из этого регламента, он же тока в Питере. То есть в другом городе свой?
Нет. С чего Вы взяли?Думал раз приватизация, должен один равный закон во всех субъектах, а в нём тока основополагающие принципы. Каждый регион сам под себя, что ли список устанавливает?
#18
Отправлено 31 January 2014 - 01:27
Ну, если Росреестр оспаривает право истца, то - да...
Если я в иске прошу не приватизировать, а признать право собственности, то ответчик Росреестр.?
Нет Росрестр не оспаривает. Отказал Жилищный комитет, но суть не обязать Жилкомитет приватизировать, а сразу признать право собственности в порядке приватизации. Вот и кто ответчик-то, регистрирующий орган (росреестр)?? Тогда какой, территориальный отдел по месту недвижимости, или "голова"?Каких именно документов? Ордер сейчас вообще никакого значения не имеет. И что это за "отказ МФЦ"? МФЦ - лишь передаточная инстанция, посредник...Закон с перечнем документов предоставляемых для приватизации не нашёл. Есть РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 февраля 2012 г. N 106-р ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ. в Регламенте есть пункт 2.6.1. Исчерпывающий перечень документов, необходимых в соответствии с нормативными правовыми актами для предоставления государственной услуги. Дело в том, что ордер утерян, но нашёлся старый престарый договор соц.найма. Отказ из МФЦ получен (из-за отсутствия документов необходимых ......). В отказе ссылаются на закон №1541-1 и всё.
Не так выразился, документы подавали через МФЦ, а ответ, конечно, от Жилищного комитета.Тут нет ясновидцев. О каком другом городе Вы говорите?Могу я ссылаться на список документов из этого регламента, он же тока в Питере. То есть в другом городе свой?
Нет. С чего Вы взяли?Думал раз приватизация, должен один равный закон во всех субъектах, а в нём тока основополагающие принципы. Каждый регион сам под себя, что ли список устанавливает?
В отказе ссылаются на отсутствие документов для заключения договора передачи жилого помещения. в законе о приватизации конкретно ничего нет. В каком нормативном акте есть этот перечень. нашёл вот только регламент, прикреплённый выше, но он для "ПИТЕРСКОГО" горжилобмена, а "ОБЩЕРОССИЙСКОГО" нет в природе?
Креплю вот сам отказ и расписку.
Да и почему ордер-то не имеет значения??
Прикрепленные изображения
#19
Отправлено 31 January 2014 - 13:06
Скажите, пжслт, зачем Вы занимаетесь делами, в которых ничего не смыслите?Нет Росрестр не оспаривает. Отказал Жилищный комитет, но суть не обязать Жилкомитет приватизировать, а сразу признать право собственности в порядке приватизации. Вот и кто ответчик-то, регистрирующий орган (росреестр)?? Тогда какой, территориальный отдел по месту недвижимости, или "голова"?
Ну, если Росреестр оспаривает право истца, то - да...
Если я в иске прошу не приватизировать, а признать право собственности, то ответчик Росреестр.?
1) И чем Вас не устраивает питерский перечень, если квартира в Питере?В отказе ссылаются на отсутствие документов для заключения договора передачи жилого помещения. в законе о приватизации конкретно ничего нет. В каком нормативном акте есть этот перечень. нашёл вот только регламент, прикреплённый выше, но он для "ПИТЕРСКОГО" горжилобмена, а "ОБЩЕРОССИЙСКОГО" нет в природе?
Креплю вот сам отказ и расписку.
2) Из расписки и отказа причина отказа непонятна. Если считаете, что представленных документов было достаточно - тогда, конечно, нужно обращаться в суд...
Обсуждалось миллионы раз. Если влом пользоваться Поиском - просто поверьте...Да и почему ордер-то не имеет значения??
#20
Отправлено 31 January 2014 - 18:25
Alderamin, спасибо за потраченное время и критику. К сожалению нет практики. Но в итоге, кто ответчик?
Количество пользователей, читающих эту тему: 1
0 пользователей, 1 гостей, 0 анонимных
