Сообщений в теме: 4

[Катеныш]

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Требуется помощь коллективного разума - мой отказывает .

Ситуация следующая.
Наше учреждение является государственным заказчиком. В 2013 году построили многоквартирный дом для нужд филиала учреждения( обеспечения жильем работников),при этом выступали в качестве застройщика. Получив разрешение на ввод в эксплуатацию в феврале 2013 г., в качестве застройщика, руководствуясь ч. 14 ст. 161 ЖК РФ и ч. 14.1. ст.55 94-ФЗ, провели процедуру размещения заказа, заключили договор на обслуживание дома. Затем нашим учреждением были получены свидетельства о праве собственности РФ и оператиного управления на этот дом. Все помещения в доме находятся в собственности РФ.
В июне 2013 г. в учреждение приходит письмо от другой УК которая сообщает, что администрацией того города, где располагается наш филиал, проведен открытый конкурс и мы обязаны заключить с ними договор.
Мы сообщили, что выбор УК уже осуществлен, все затихло.
Два дня тому назад получаем иск о понуждении к заключению договора от этой УК.
Практика меня не порадовала - и суды , и ФАС утверждают, что при определенном пробеле в праве( ч. 1 ст. 163 ЖК РФ), необходимо руководствоваться сходными нормами и ссылаются на ч.2 ст.163 ЖК РФ.
Подскажите, пожалуйста:
как в нашем случае соотносятся нормы 94-ФЗ и ЖК РФ
и есть ли нарушения в действиях администрации города

может, есть шанс заменить ответчика?
нутром чую, что сами, как госзаказчики, получив свидетельства, должны были проводить ОК..
но причем тут администрация, которая по сути распоряжается нашим имуществом?

буду благодарна за помощь, заранее спасибо

[Орокон]

Два дня тому назад получаем иск о понуждении к заключению договора от этой УК.
Практика меня не порадовала - и суды , и ФАС утверждают, что при определенном пробеле в праве( ч. 1 ст. 163 ЖК РФ), необходимо руководствоваться сходными нормами и ссылаются на ч.2 ст.163 ЖК РФ

интересно девки пляшут (с)
это публичный договор,
при этом ни УК, ни суд не могут обязать вас заключить договор

[Катеныш]

Мдя.. все страньше и страньше(с)
в иске они ссылаются п.1 ст. 421 ГК РФ и п.4 ст 445 ГК РФ.
Они считают, что этот договор не является публичным, и что мы нарушаем требования ЖК РФ.

[Tony V]

если весь дом в собственности РФ, то мунципалитет едёт лесом, далеко и надолго.
Покажите им решение о выборе УО

[Катеныш]

Показали, отписались.. и вот, больше,чем через полгода, получили иск о понуждении к заключению договора..

Администрация-то имела право размещать для нас заказ на оказание услуг?