Коллеги, добрый день!
Мы сейчас продаем земельные участки, решили пойти по пути внесудебного обращения взыскания по исполнительной надписи нотариуса, раньше этого никогда не делали. Сначала решили нотариально заверить договор к-п земельных участков в кредит, с залогом в силу закона и условием о внесудебном обращении взыскания, но нотары объявили большую цену из расчета 0,3-0,5 процента от стоимости земельного участка, а их больше 30...
Сейчас думаем сделать договор в простой письменной форме, а с ним согласие на внесудебку в нотариальной форме, но смущает то, что если читать закон буквально ст. 94.1. Основы нотариата и ст. 25.4 "ФЗ о гос рег прав" получается, что обращения взыскание по исполнительной надписи может быть только, если есть "нотариально удостоверенный договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона"
Коллеги, вот подскажите все таки возможно ли будет обратить взыскание по исполнительной надписи по договору нотариально не удостоверенному при наличии согласия покупателя на внесудебный порядок обращения взыскания?
