Сообщений в теме: 4

[alex554]

Добрый день!

 

Ситуация такова.

Есть земельный участок, на кадастровом учете числится. Присвоен номер. Находится на аренде по старому свидетельству (от 1992 г. на простом листе бумаги), но право аренды не переоформлено.

Появляются сведения, что соседний арендатор, по такому старому свидетельству делает межевой план, ставит зем.участок на кадастровый учет, и включает в его границы наш зем.участок.

 

Каковые наши действия: подать иск о признании записи в кадастровом реестре недействительной? или какой-то другой иск?

[Serdgio2006]

Есть земельный участок, на кадастровом учете числится.

границы данного участка каким образом закреплены/обозначены/описаны?

и включает в его границы наш зем.участок.

с чего вы взяли что он ваш?

 

Каковые наши действия:

сделать и по вашему участку межевание

[alex554]

границы данного участка каким образом закреплены/обозначены/описаны?

есть постановление ОМС об определении места нахождения зем.участка и выкипировка

 

 

 

с чего вы взяли что он ваш?

исходя из плана

 

 

 

сделать и по вашему участку межевание

Хорошо, мы сделаем межевание, подадим сведения в Росреестр на постановку на кадастровый учет, а как поступит тогда кадастровая палата, если границы участка пересекаются... И что в связи с этим делать дальше?

 

Спасибо за отклик.

[SherMannn]

есть постановление ОМС об определении места нахождения зем.участка и выкипировка

Следовательно ЗУ ранее учтенный (учтен условно по инвентаризационным документам).

Это само по себе не плохо, но в этих случаях часто возникают пересечения границ смежных участков.

 

исходя из плана

С чего вы взяли, что у вас есть право на этот участок. Обычно "наш" - это собственность

 

а как поступит тогда кадастровая палата, если границы участка пересекаются

Откажет в постановке на учет и заставит уточнять границы. Но это уже дело будующего. Проводите межевание, согласовывайте со смежным собственником границы и вперед в ФКП

[Serdgio2006]

а как поступит тогда кадастровая палата, если границы участка пересекаются.

приостановка регистрации и отказ в связи с пересечением границ

 

И что в связи с этим делать дальше?

притягивать к ответу кад инженера который сотворил это чудо

 

согласовывайте со смежным собственником границы

включите данные согласования в обязанность кад инженера с которым вы заключите договор на данные работы