Сообщений в теме: 7

[Кристина21]

Добрый день, оформляем ипотеку на землю 6 соток, с/х категории, одобрил банк все документы и сумму. Проблема в том, что по дачной амнистии на земле еще оформлен дом 40 кв.м ,про который соот-но банк не в курсе, мы сказали хозяйке, что нам этот дом тоже не нужен, на что риэлтор со строны хозяйки говорит, что очень сложно аннулировать этот "дом" сейчас. Как быть с этим домом, какие варианты - оформить его как-то на себя или вообще убирать его с земли - несуществующий дом, но существующий по документам? чем это может обернуться для меня в дальнейшем после оформления участка в собственность? Спасибо

[Jhim]

 

Правила конференции

Просьба внимательно прочитать и соблюдать.

1. Перед тем, как начать новую тему, участник обязан воспользоваться поиском. Поиск можно производить как по всему форуму, так и по отдельным разделам и категориям, к примеру, только в категории "Правовые конференции".

Если вопрос уже обсуждался (особенно, если он обсуждался неоднократно), пользователь обязан продолжать обсуждение в уже имеющейся наиболее близкой по содержанию теме.

В случае если пользователь проигнорировал п.1 правил, модератор (администратор) вправе по своему выбору:

а) закрыть тему и вынести предупреждение пользователю
б) удалить тему и вынести предупреждение пользователю
в) удалить тему и заблокировать пользователя на 7 дней или при наличии специальной опции и неоднократном нарушении п.1 Правил запретить пользователю доступ в раздел/подраздел конференции, в котором было допущено нарушение п.1 Правил. Срок, на который Пользователю прекращается доступ в раздел, определяется модератором (администратором).

Санкции, указанные в настоящем пункте, также применяются в случае дублирования пользователем собственных тем в различных разделах Конференции.


Пример поиска:расчеты векселями - найдет все темы, где говорится о расчетах векселями.

2. Заголовок новой темы должен характеризовать ее смысл и суть заданного вопроса. Недопускается создание тем с неинформативными заголовками типа "Хелп ме!!!", "Помажите мине пжста!", "АПК", "SOS" и тому подобных...

 

3. Перед созданием новой темы Пользователь должен определить, к какому из имеющихся разделов (подразделов) Конференции относится вопрос, который Пользователь желает обсудить с коллегами. Если тема находится на стыке двух направлений, то участник должен выбрать лишь один форум. Во вновь создаваемых темах Пользователь обязан формулировать вопрос четко, с полной выкладкой по фабуле, со ссылками на НПА в обоснование своей точки зрения. ссылки на судебную практику по теме приветствуются. Использование профессионального понятийного аппарата при создании тем обязательно. Конференция ЮрКлуба – профессиональный ресурс.
 

[яновна]

1) что значит "оформлен дом" - право собственности хозяйки? Как его вообще можно аннулировать, если он ( с Ваших слов) есть в документах... только уничтожить и прекратить право собственности. Проблемы могут быть, если хозяйка потом другому лицу продаст этот дом (на Вашем уже земельном участке) и новое лицо автоматически получить возможность пользоваться соответствующей частью участка. Пусть продадут его вам вместе с землей....

[Ludmila]

Яновна, ну не знаете Вы законодательство, так не пишите чушь.

[Изяслав]

что значит "оформлен дом" - право собственности хозяйки?

 

по дачной амнистии на земле еще оформлен дом

 

видимо, зарегено право собственности в упрощённом порядке. 

 

ро который соот-но банк не в курсе

 

ну что можно сказать про банк? рудик, я тебе одну вещь скажу - ти лёх! (ц)

[яновна]

Хочу устранить свое незнание - толкните в нужную сторону в двух словах

Вы, видимо, к тому же земля следует за домом, неразрывная связь... Да что-то я....

[Дед_Антип]

вообще убирать его с земли - несуществующий дом

Да-да, именно так!

 

Вызовите команду молдаван-цыган и попытайтесь им объяснить, чего хотите: "вот есть несуществующий дом, так его нужно убрать, плачу за это тыщу рублей".

В ответ: "хозяйка, мы уже убрали - плати деньги!"

Хозяйка: "как убрали?"

А они: "а ты дом видишь? нет! значит, убрали!"

 

Вообще, с общих позиций, сначала такой дом - "несуществующий" - лучше продать. Ну его нафиг... связываться с таким фантомом...

 

("покупатель, ты видишь дом?" - "не-а..." - "а он есть, есть!")

Сообщение отредактировал Antiprav: 20 June 2014 - 14:00

[Ludmila]

Хочу устранить свое незнание - толкните в нужную сторону в двух словах

ЗК, ГК.