Подписан договор управления многоквартирным домом, в котором есть пункт, который гласит, что "плата за услуги по содержанию и текущему ремонту мкд в рамках настоящего договора устанавливается в размере, установленном органом местного самоуправления города."
В то же время я знаю, что такая плата, согласно ЖК РФ, устанавливается на собрании собственников.
Мой алгоритм действий:
1) В одном иске заявить требования признать данный пункт договора недействительным и не подлежащим применению и в том же иске заявить требование взыскать излишне уплаченную коммуналку.
2 Просто просить взыскать излишне уплаченную коммуналку без признания пункта договора недействующим.
Подскажите, как быть.
